固定资产的概念及特点 固定资产指使用期限较长,单位价值较高, 并在使用过程中保持原有实物形态的资产,包括 房屋及建筑物、机器设备、运输设备、动力设备、 传导设备、工具器具等。其特点如下 (1)使用年限超过一年或长于一年的一个营业周期, 且在使用过程中保持原来的物质形态: (2)使用寿命是有限的(土地除外); 3)用于生产经营活动而不是为了出售 第一节固定资产概述第一节 固定资产概述. 3 一. 固定资产的概念及特点 固定资产指使用期限较长，单位价值较高, 并在使用过程中保持原有实物形态的资产, 包括 房屋及建筑物、机器设备、运输设备、动力设备、 传导设备、工具器具等。其特点如下： (1)使用年限超过一年或长于一年的一个营业周期， 且在使用过程中保持原来的物质形态； (2)使用寿命是有限的(土地除外)； (3)用于生产经营活动而不是为了出售