第二章需求、供给与均衡价格 内容提要：本章主要介绍需求和供给的概念、影响需求和供给的因素、弹性理论及其应用以 及供求相互作用决定均衡价格和均衡产量。 教学重点和难点：需求定理，供求定理，均衡价格和运用，需求弹性及其运用。 学习目的： 1.掌握需求的含义、需求的影响因素、需求曲线、需求量的变动与需求的变动、需求弹性： 2.掌握供给的概念、供给的影响因素、供给曲线、供给量的变动与供给的变动、供给弹 性； 3.掌握均衡价格的概念与均衡价格的形成、支持价格、限制价格。 案例导入： 为什么东钱湖周边的别墅被炸掉了 东钱湖，是浙江著名的风景名胜区，距宁波城东15公里，享有“西湖风光，太湖气魄”的美称。东 钱湖由谷子湖、梅湖和外湖三部分组成，环湖周长45公里，面积22平房公里，是浙江省最大的天然 湖淡水湖，面积为杭州西湖的4倍。湖四周群山环抱，绿树簇拥。湖中碧水清澈，烟波浩渺。无论风 雨阴晴，四季更替，都能向游客展示出一幅赏心悦目的画面。 东钱湖开凿至今已有1200多年历史。历史遗址星罗棋布，留下十大胜景以及70余处古迹，21处 文物保护点和200余具南宋时期石雕。目前已形成四个游览区域。20世纪90年代初，受到全国房地 产热的影响，宁波市也掀起了一股房地产热，于是有数家房地产开发商在湖边开发了大片的别墅 区。一时间，湖边诞生了大量的各式建筑风格的别墅，犹如一颗颗珍珠一样，星罗棋布地散落在湖 光山色中，与湖光山色交相辉映。可是随着时间的推移，到了20世纪90年代以末，人们奇怪地发现 大多数别墅由于无人购买而废弃进而被炸掉。人们不禁要问了，这么好的环境，这么好的别墅，为 什么大多数卖不掉呢？ 我们来看一组数据，20世纪90年代初，宁波市城镇居民人均收入万元以下，1993年为3793 元，1995年为6804元，以户均三人为例，一户家庭年收入最高不超过两万元，而当时东钱湖周围 的一套别墅的平均价格在40万元左右。 这个案例说明了这样几个问题：一户普通家庭要想买一套别墅，需要其在20年内不进行其它任 何的消费支出，才能累计起足够的钱去买一套别墅。所以对大部分宁波市家庭来说，尽管很想买别第二章 需求、供给与均衡价格 内容提要：本章主要介绍需求和供给的概念、影响需求和供给的因素、弹性理论及其应用以 及供求相互作用决定均衡价格和均衡产量。 教学重点和难点：需求定理，供求定理，均衡价格和运用，需求弹性及其运用。 学习目的： 1．掌握需求的含义、需求的影响因素、需求曲线、需求量的变动与需求的变动、需求弹性； 2．掌握供给的概念、供给的影响因素、供给曲线、供给量的变动与供给的变动、供给弹 性； 3．掌握均衡价格的概念与均衡价格的形成、支持价格、限制价格。 案例导入： 为什么东钱湖周边的别墅被炸掉了 东钱湖，是浙江著名的风景名胜区，距宁波城东15公里，享有“西湖风光，太湖气魄”的美称。东 钱湖由谷子湖、梅湖和外湖三部分组成，环湖周长45公里，面积22平房公里，是浙江省最大的天然 湖淡水湖，面积为杭州西湖的4倍。湖四周群山环抱，绿树簇拥。湖中碧水清澈，烟波浩渺。无论风 雨阴晴，四季更替，都能向游客展示出一幅赏心悦目的画面。 东钱湖开凿至今已有1200多年历史。历史遗址星罗棋布，留下十大胜景以及70余处古迹，21处 文物保护点和200余具南宋时期石雕。目前已形成四个游览区域。20世纪90年代初，受到全国房地 产热的影响，宁波市也掀起了一股房地产热，于是有数家房地产开发商在湖边开发了大片的别墅 区。一时间，湖边诞生了大量的各式建筑风格的别墅，犹如一颗颗珍珠一样，星罗棋布地散落在湖 光山色中，与湖光山色交相辉映。可是随着时间的推移，到了20世纪90年代以末，人们奇怪地发现 大多数别墅由于无人购买而废弃进而被炸掉。人们不禁要问了，这么好的环境，这么好的别墅，为 什么大多数卖不掉呢？ 我们来看一组数据，20世纪90年代初，宁波市城镇居民人均收入万元以下，1993年为3793 元，1995年为6804元，以户均三人为例，一户家庭年收入最高不超过两万元，而当时东钱湖周围 的一套别墅的平均价格在40万元左右。 这个案例说明了这样几个问题：一户普通家庭要想买一套别墅，需要其在20年内不进行其它任 何的消费支出，才能累计起足够的钱去买一套别墅。所以对大部分宁波市家庭来说，尽管很想买别