山东新能泰山发电股份有限公司209年年度报告全文 第三节公司业务概要 报告期内公司从事的主要业务 报告期内,公司以产业园开发、综合资产运营及大宗商品供应链为主业,电线电缆作为大宗商品供应 链商品之一,为公司供应链业务提供支撑,形成协同发展效应。目前公司主要经营模式以自主开发、运营 生产、销售为主。公司将向大宗商品智慧供应链集成服务商发展转型,重点发展物资供应链、冶金、能源、 工程配送等供应链业务,在物流仓储平台、电商交易平台、供应链金融服务平台三个主方向进行布局和建 设 1、公司全资子公司宁华世纪的江山汇项目是由体系内原工业用地升级改造的产业园项目,该项目位 于南京市鼓楼滨江商务区,是鼓楼区重点项目,被作为全市重点功能板块进行打造。鼓楼滨江商务区占地 5.3平方公里,将新建各类载体超500万平方米,“十三五”规划总投资超1000亿元。鼓楼区是南京中心城 区,具有文化、教育、经济等诸多优势 江山汇项目北临长江,东接幕府山风景区,拥有独一无二的江山资源。地处滨江地带,俯瞰5公里幕 燕滨江风光带,坐拥金陵四十八景之六景,历史与人文在此汇聚。项目同时位于南京古城中轴的北起点, 与地铁3号线无缝对接,未来将规划建设地铁7号线,便捷交通,通达全城。江山汇是集商业、办公、公寓、 酒店、住宅于一体的城市产业园综合体项目,总建筑面积约65万平方米,同时还将建设一座大型观江平台 未来将是鼓楼滨江的城市地标。 报告期内,公司控股股东华能能源交通产业控股有限公司(以下简称:能源交通公司)以公司作为中 国华能集团有限公司(以下简称:华能集团)闲置存量土地利用与盘活工作的平台,将充分结合华能集团 现有土地资产及项目的实际情况,后续适时采取资产注入、委托管理、合作开发、设立专项基金投资运营 等多种合法合规的方式运作,完成华能集团闲置存量土地利用与盘活相关工作。2019年12月,公司作为有 限合伙人参与设立了重庆华渝股权投资基金合伙企业(有限合伙),该基金专项用于在重庆市设立项目公 司,盘活华能集团下属的华能重庆珞璜发电有限责任公司的土地。目前,公司已基本确立了以“国际能源 先行区”的发展模式盘活华能集团闲置存量土地 2、公司全资子公司宁华物产以自有物业项目为依托,建设物业服务标准化体系,始终坚持专业化管 理,牢记以客户为中心的服务理念,拥有一整套成熟的资产运营管理项目经验,为业主提供集客服、设备、 安保、保洁、绿化、餐饮、会务的一体化标准化资产运营综合服务,先后成功运营了江山汇金写字楼项目 鑫桥市场等多个资产项目 3、根据公司向大宗商品智慧供应链集成服务商发展转型需要,报告期内公司加大了开展大宗商品供 应链业务力度,随着大宗商品供应链业务模式的逐步成熟,公司将进一步开展更多的大宗商品智慧供应链 项目,大力挖掘产业链机会。公司控股子公司曲阜电缆生产、销售的电线电缆产品是公司重点发展的大宗 商品供应链业务产品之一,其拥有独立完整的采购、生产和销售体系,可根据生产能力、市场需求,独立 自主开展生产经营活动。近年来,市场竞争依然激烈、经营形势严峻,公司根据市场变化,建立以市场为 龙头的快速反应机制,积极做好客户维护工作,着力维护并扩大市场份额,实现业务稳定增长。 chin乡 www.cninfocom.cn山东新能泰山发电股份有限公司 2019 年年度报告全文 8 第三节 公司业务概要 一、报告期内公司从事的主要业务 报告期内，公司以产业园开发、综合资产运营及大宗商品供应链为主业，电线电缆作为大宗商品供应 链商品之一，为公司供应链业务提供支撑，形成协同发展效应。目前公司主要经营模式以自主开发、运营、 生产、销售为主。公司将向大宗商品智慧供应链集成服务商发展转型，重点发展物资供应链、冶金、能源、 工程配送等供应链业务，在物流仓储平台、电商交易平台、供应链金融服务平台三个主方向进行布局和建 设。 1、公司全资子公司宁华世纪的江山汇项目是由体系内原工业用地升级改造的产业园项目，该项目位 于南京市鼓楼滨江商务区，是鼓楼区重点项目，被作为全市重点功能板块进行打造。鼓楼滨江商务区占地 5.3平方公里，将新建各类载体超500万平方米，“十三五”规划总投资超1000亿元。鼓楼区是南京中心城 区，具有文化、教育、经济等诸多优势。 江山汇项目北临长江，东接幕府山风景区，拥有独一无二的江山资源。地处滨江地带，俯瞰5公里幕 燕滨江风光带，坐拥金陵四十八景之六景，历史与人文在此汇聚。项目同时位于南京古城中轴的北起点， 与地铁3号线无缝对接，未来将规划建设地铁7号线，便捷交通，通达全城。江山汇是集商业、办公、公寓、 酒店、住宅于一体的城市产业园综合体项目，总建筑面积约65万平方米，同时还将建设一座大型观江平台， 未来将是鼓楼滨江的城市地标。 报告期内，公司控股股东华能能源交通产业控股有限公司（以下简称：能源交通公司）以公司作为中 国华能集团有限公司（以下简称：华能集团）闲置存量土地利用与盘活工作的平台，将充分结合华能集团 现有土地资产及项目的实际情况，后续适时采取资产注入、委托管理、合作开发、设立专项基金投资运营 等多种合法合规的方式运作，完成华能集团闲置存量土地利用与盘活相关工作。2019年12月，公司作为有 限合伙人参与设立了重庆华渝股权投资基金合伙企业（有限合伙），该基金专项用于在重庆市设立项目公 司，盘活华能集团下属的华能重庆珞璜发电有限责任公司的土地。目前，公司已基本确立了以“国际能源 先行区”的发展模式盘活华能集团闲置存量土地。 2、公司全资子公司宁华物产以自有物业项目为依托，建设物业服务标准化体系，始终坚持专业化管 理，牢记以客户为中心的服务理念，拥有一整套成熟的资产运营管理项目经验，为业主提供集客服、设备、 安保、保洁、绿化、餐饮、会务的一体化标准化资产运营综合服务，先后成功运营了江山汇金写字楼项目、 鑫桥市场等多个资产项目。 3、根据公司向大宗商品智慧供应链集成服务商发展转型需要，报告期内公司加大了开展大宗商品供 应链业务力度，随着大宗商品供应链业务模式的逐步成熟，公司将进一步开展更多的大宗商品智慧供应链 项目，大力挖掘产业链机会。公司控股子公司曲阜电缆生产、销售的电线电缆产品是公司重点发展的大宗 商品供应链业务产品之一，其拥有独立完整的采购、生产和销售体系，可根据生产能力、市场需求，独立 自主开展生产经营活动。近年来，市场竞争依然激烈、经营形势严峻，公司根据市场变化，建立以市场为 龙头的快速反应机制，积极做好客户维护工作，着力维护并扩大市场份额，实现业务稳定增长