契税 ■契税的计税依据 国有土地使用权出让、土地使用权出售、房屋买卖,为 成交价格 ■土地使用权赠与、房屋赠与,由征收机关参照土地使用 权出售、房屋买卖的市场价格核定 ■土地使用权交换、房屋交换,为所交换的土地使用权 房屋的价格的差额。土地使用权交换、房屋交换,交换 价格不相等的,由多交付货币、实物、无形资产或者其 他经济利益的一方缴纳税款。交换价格相等的,免征契 税契税 ◼ 契税的计税依据 ◼ 国有土地使用权出让、土地使用权出售、房屋买卖，为 成交价格 ◼ 土地使用权赠与、房屋赠与，由征收机关参照土地使用 权出售、房屋买卖的市场价格核定 ◼ 土地使用权交换、房屋交换，为所交换的土地使用权、 房屋的价格的差额。土地使用权交换、房屋交换，交换 价格不相等的，由多交付货币、实物、无形资产或者其 他经济利益的一方缴纳税款。交换价格相等的，免征契 税