内，导线数目不应超过8根。 (3)管内导线不允许有接头和扭拧现象，所有导线的接头和分支都应在接线盒内进行。 (4)考虑到安全的因素，全部钢管应有可靠的接地，为此安装完毕后，必须用兆欧表检查绝 缘电阻是否合格，方能接通电源。 24.物业设备主要包括哪些设备？物业设备管理的内容包括哪些方面？ 物业设备主要是由给排水系统、消防安保系统、供配电系统、通风和空气调节系统、电梯系 统、燃气和热水供应系统、通信网络和有线电视系统中的设备组成。物业设备管理的内容包括 物业设备基础资料的管理、物业设备运行管理、物业设备维修管理、物业设备更新改造管理、备 品配件管理、固定资产（设备）管理和工程资料的管理等。 25.给排水系统中常用的管材有哪些？如何选择？ 有塑料管，复合管，钢管，铜管，铸铁管和不锈管钢等无毒管材。 选用：基本淘汰镀锌钢管。小口径的室内室外供水管道应使用硬聚乙管等塑料管材；对于 大口径的室外城市供水管道可选用钢塑复合管；对于热水，供暖管道优先选用铝塑复合管，交 联聚乙管等新型塑料管。 26.建筑智能化节能管理的概念？ 答题要点：通过对智能建筑进行节能管理使智能建筑内能源的消费和合理利用之间达到 一种平衡关系。 四、论述题（每题10分，共20分） 27.与传统物业管理相比较，智能建筑物业管理具有那些特点？智能建筑物业管理增加 了哪些新内容？ 要点如下：与传统建筑的物业管理相比较，建筑智能化物业管理具有以下特点： (1)管理对象的不同； (2)维护方式的不同； (3)专业人才的要求不同； (4)智能化系统对物业管理带来的变化。 建筑智能化物业管理内容，不但包括原传统物业管理的内容，即日常管理、清洁绿化、安全 保卫、设备运行和维护，也增加了新的管理内容，如固定资产管理、租赁业务管理，同时赋予日 常管理、安全保卫、设备运行和维护新的管理内容和方式。 686内，导线数目不应超过 根。 (3) 管内导线不允许有接头和扭拧现象，所有导线的接头和分支都应在接线盒内进行。 (4) 考虑到安全的因素，全部钢管应有可靠的接地，为此安装完毕后，必须用兆欧表检查绝 缘电阻是否合格，方能接通电源。 24. 物业设备主要包括哪些设备?物业设备管理的内容包括哪些方面? 物业设备主要是由给排水系统、消防安保系统、供配电系统、通风和空气调节系统、电梯系 统、燃气和热水供应系统、通信网络和有线电视系统中的设备组成。物业设备管理的内容包括 物业设备基础资料的管理、物业设备运行管理、物业设备维修管理、物业设备更新改造管理、备 品配件管理、固定资产(设备〉管理和工程资料的管理等。 25. 给排水系统中常用的管材有哪些?如何选择? 有塑料管，复合管，钢管，铜管，铸铁管和不锈管钢等无毒管材。 选用 基本淘汰镀辞钢管。小口径的室内室外供水管道应使用硬聚乙管等塑料管材 对于 大口径的室外城市供水管道可选用钢塑复合管;对于热水，供暖管道优先选用铝塑复合管，交 联聚乙管等新型塑料管。 26. 建筑智能化节能管理的概念? 答题要点:通过对智能建筑进行节能管理使智能建筑内能源的消费和合理利用之间达到 一种平衡关系。 四、论述题{每题 10 分，共 20 分} 27. 与传统物业管理相比较，智能建筑物业管理具有那些特点?智能建筑物业管理增加 了哪些新内容? 要点如下 与传统建筑的物业管理相比较，建筑智能化物业管理具有以下特点 (1)管理对象的不同; (2) 维护方式的不同; (3) 专业人才的要求不同; (4) 智能化系统对物业管理带来的变化。 建筑智能化物业管理内容，不但包括原传统物业管理的内容，即日常管理、清洁绿化、安全 保卫、设备运行和维护，也增加了新的管理内容，如固定资产管理、租赁业务管理，同时赋予日 常管理、安全保卫、设备运行和维护新的管理内容和方式。 686