(11)开展卓有成效的社区文化活动和便民服务工作; (12)有权选聘专营公司承担住宅区物业管理的专项业务并支付费用,但不 得将住宅区物业管理的整体责任及利益转让给其他人或单位 第五条物业管理目标和经济指标 各项管理指标执行物业行政主管部门规定的各项标准,要求住宅区在乙方 接管后 年内达到 标准。 2.确保年完成各项收费指标 万元,合理支出_ 万元,乙 方可提成所收取管理费的 %作为经营收入。 第六条风险抵押 乙方在合同签订之日起三日内向甲方一次性支付人民币 元,作 为风险抵押金。 2.乙方完成合同规定的管理目标和经济指标,甲方在合同期满后三日内退还 全部抵押金及银行活期存款利息。（１１）开展卓有成效的社区文化活动和便民服务工作； （１２）有权选聘专营公司承担住宅区物业管理的专项业务并支付费用，但不 得将住宅区物业管理的整体责任及利益转让给其他人或单位。 第五条 物业管理目标和经济指标 １．各项管理指标执行物业行政主管部门规定的各项标准，要求住宅区在乙方 接管后 年内达到 标准。 ２．确保年完成各项收费指标 万元，合理支出 万元，乙 方可提成所收取管理费的 ％作为经营收入。 第六条 风险抵押 １．乙方在合同签订之日起三日内向甲方一次性支付人民币 元，作 为风险抵押金。 ２．乙方完成合同规定的管理目标和经济指标，甲方在合同期满后三日内退还 全部抵押金及银行活期存款利息