救促不签 簽貿簽 育銷發動立權找訂貢訂 遜訓活貪產委 與具案合作形成產品特色 擇辣動主鑑託查方约合賣 產品線廣度與特色 转由高度重直整合以 目棵市塌之匠隔方式與選擇 垂直整合程度之取決 相對規與规槟經濟 地理涵蓋範团 镜争武器 入機严 再品降通路集图对力厚可 佔據较佳通路設立多點店面以 多角化集團營以達到品牌燦鼓 势 達到规撰魁濟 在不同地區廣設店面 分数營 群组一(全国性与垂直整合程度高) 图三、群组一之策略矩阵 群组内业者包括:太平洋、力霸、信义、住商,其中太平洋及信义是属于直营而力霸与住商是属于加盟的 经营型态 群组叙述 均是较早进入房仲市场,都是集团式的经营 策略分析 相对于其它群组,其垂直整合程度较高。这是为了提高顾客满意,满足交易安全需求、以维持一贯服务品 与异业合作形成产品特色 房仲业者可藉由各价值活动分别来形成各个厂商所强调差异化重点,或特色。而在产业的价值链上,各个 厂商所选择及强调的通常不太相同。如:太平洋房屋与联邦银行的合作,提供了房屋优惠货款,利率往往 比消费者自己跟银行货款低上两码。对消费者而言,无疑是提供一个更优惠的购屋方式,形成了太平洋的 服务特色。而信义房屋也率先第一个与大安和玉山银行合作在全省营业据点推出成屋履约保证业务,由大 安银行出具保证书,保证房屋买卖收、付款之安全,并由安信建筑经理公司公正第三者的角色代办产权过 户等相关事宜。满足消费者对买卖安全的需求,掳获注重房屋买卖交易安全客户的心 藉由高度垂直整合以确保整体服务品质 就上下游垂直整合的观点来看,产业中除了部份业者关系企业原本就存在的建设公司、代销(广告)公司外, 中介业多角化已经从鉴定公司、代书事务所(即今土地登记专业代理人)、室内设计公司,进一步发展到搬 家、大楼管理以及建筑经理公司等。在群组一中由于其规模较大,资金充裕,因此垂直整合程度较其它群 组高。可利用整体的服务流程来确保其所提供的服务品质,提高顾客满意。一方面也可以防止信息及技术 之外溢,如太平洋房屋内部之商情部,透过企业内部之 Intranet,藉以达到信息整合及防止关键know-how群组一（全国性与垂直整合程度高） 图三、群组一之策略矩阵 群组内业者包括：太平洋、力霸、信义、住商，其中太平洋及信义是属于直营而力霸与住商是属于加盟的 经营型态。 群组叙述 均是较早进入房仲市场，都是集团式的经营。 策略分析 相对于其它群组，其垂直整合程度较高。这是为了提高顾客满意，满足交易安全需求、以维持一贯服务品 质。 与异业合作形成产品特色 房仲业者可藉由各价值活动分别来形成各个厂商所强调差异化重点，或特色。而在产业的价值链上，各个 厂商所选择及强调的通常不太相同。如：太平洋房屋与联邦银行的合作，提供了房屋优惠货款，利率往往 比消费者自己跟银行货款低上两码。对消费者而言，无疑是提供一个更优惠的购屋方式，形成了太平洋的 服务特色。而信义房屋也率先第一个与大安和玉山银行合作在全省营业据点推出成屋履约保证业务，由大 安银行出具保证书，保证房屋买卖收、付款之安全，并由安信建筑经理公司公正第三者的角色代办产权过 户等相关事宜。满足消费者对买卖安全的需求，掳获注重房屋买卖交易安全客户的心。 藉由高度垂直整合以确保整体服务品质 就上下游垂直整合的观点来看，产业中除了部份业者关系企业原本就存在的建设公司、代销(广告)公司外， 中介业多角化已经从鉴定公司、代书事务所(即今土地登记专业代理人)、室内设计公司，进一步发展到搬 家、大楼管理以及建筑经理公司等。在群组一中由于其规模较大，资金充裕，因此垂直整合程度较其它群 组高。可利用整体的服务流程来确保其所提供的服务品质，提高顾客满意。一方面也可以防止信息及技术 之外溢，如太平洋房屋内部之商情部，透过企业内部之 Intranet，藉以达到信息整合及防止关键 know-how