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(3)管内导线不允许有接头和扭拧现象,所有导线的接头和分支都应在接线盒内进行。 (4)考虑到安全的因素,全部钢管应有可靠的接地,为此安装完毕后,必须用兆欧表检查绝 缘电阻是否合格,方能接通电源。 24.物业设备主要包括哪些设备?物业设备管理的内容包括哪些方面? 物业设备主要是由给排水系统、消防安保系统、供配电系统、通风和空气调节系统、电梯系 统、燃气和热水供应系统、通信网络和有线电视系统中的设备组成。物业设备管理的内容包括 物业设备基础资料的管理、物业设备运行管理、物业设备维修管理、物业设备更新改造管理、备 品配件管理、固定资产(设备)管理和工程资料的管理等。 25.给水系统常用的管材有哪些?如何选择? 有塑料管,复合管,钢管,铜管,铸铁管和不锈管钢等无毒管材。 选用:基本淘汰镀锌钢管。小口径的室内室外供水管道应使用硬聚乙管等塑料管材;对于 大口径的室外城市供水管道可选用钢塑复合管;对于热水,供暖管道优先选用铝塑复合管,交 联聚乙管等新型塑料管。 四、论述题(每题10分,共20分) 26.与传统物业管理相比较,智能建筑物业管理具有那些特点?智能建筑物业管理增加 了哪些新内容? 要点如下:与传统建筑的物业管理相比较,建筑智能化物业管理具有以下特点: (1)管理对象的不同 (2)维护方式的不同 (3)专业人才的要求不同 (4)智能化系统对物业管理带来的变化 建筑智能化物业管理内容,不但包括原传统物业管理的内容,即日常管理、清洁绿化、安全 保卫、设备运行和维护,也增加了新的管理内容,如固定资产管理、租赁业务管理,同时赋子日 常管理、安全保卫、设备运行和维护新的管理内容和方式。 27.根据管件用途图,指出下图各管件的名称及各自的用途。 (1)管箍:又称管接头、内螺丝、束结,用于直线连接两根公称直径相同的管子。 (2)活接头:又称由任,作用与管箍相同,但比管箍装拆方便,用于需要经常装拆或两端已 经固定的管路上。 973(3) 管内导线不允许有接头和扭拧现象,所有导线的接头和分支都应在接线盒内进行。 (4) 考虑到安全的因素,全部钢管应有可靠的接地,为此安装完毕后,必须用兆欧表检查绝 缘电阻是否合格,方能接通电源。 24. 物业设备主要包括哪些设备?物业设备管理的内容包括哪些方面? 物业设备主要是由给排水系统、消防安保系统、供配电系统、通风和空气调节系统、电梯系 统、燃气和热水供应系统、通信网络和有线电视系统中的设备组成。物业设备管理的内容包括 物业设备基础资料的管理、物业设备运行管理、物业设备维修管理、物业设备更新改造管理、备 品配件管理、固定资产(设备)管理和工程资料的管理等。 25. 给水系统常用的管材有哪些?如何选择? 有塑料管,复合管,钢管,铜管,铸铁管和不锈管钢等元毒管材。 选用:基本淘汰镀辞钢管。小口径的室内室外供水管道应使用硬聚乙管等塑料管材;对于 大口径的室外城市供水管道可选用铜塑复合管;对于热水,供暖管道优先选用铝塑复合管,交 联聚乙管等新型塑料管。 四、论述题(每题 10 分,共 20 分) 26. 与传统物业管理相比较,智能建筑物业管理具有那些特点?智能建筑物业管理增加 了哪些新内容? 要点如下:与传统建筑的物业管理相比较,建筑智能化物业管理具有以下特点: (1)管理对象的不同 (2) 维护方式的不同 (3)专业人才的要求不同 (4) 智能化系统对物业管理带来的变化 建筑智能化物业管理内容,不但包括原传统物业管理的内容,即日常管理、清洁绿化、安全 保卫、设备运行和维护,也增加了新的管理内容,如固定资产管理、租赁业务管理,同时赋予日 常管理、安全保卫、设备运行和维护新的管理内容和方式。 27. 根据管件用途图,指出下图各管件的名称及各自的用途。 (1)管箍:又称管接头、内螺丝、束结,用于直线连接两根公称直径相同的管子。 (2) 活接头:又称由任,作用与管箍相同,但比管箍装拆方便,用于需要经常装拆或两端已 经固定的管路上。 973
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