行全过程的基础理论学科。前述房地产经济子学科都要以房地产经济学作为理论 基础 、房地产经济学的指导思想 房地产经济学作为部门经济学,必须以理论经济学作为它的理论基础。马 克思主义政治经济学、邓小平经济理论尤其是社会主义市场经济理论和“三个代 表”重要思想以及科学发展观,是指导房地产经济理论研究的根本指导思想。同 时,也要以此为指导,批判地吸收西方经济理论中合理的科学的成分,为我所用 中国的房地产业发展比较晚,至今只有20多年的历史,目前的成熟度比较低, 而西方发达国家市场经济和房地产业发展经历了几百年历史,已进入成熟阶段, 积累了大量丰富经验,形成了一个科学的理论体系,可供我们借鉴和运用。为此 本书中也吸收了其中一些科学的理论观点和方法,有助于进一步建立和完善具有 中国特色的房地产经济理论体系 房地产经济学是集经济与房地产为一体的新兴学科,在其建立和完善过程 中也离不开借鉴和吸收相关学科的理论营养。这些学科主要有政治经济学、微观 经济学、宏观经济学、城市经济学、管理学等。其中特别是与社会主义市场经济 理论的关系极为密切,可以说,中国的房地产业是社会主义市场经济的产物,房 地产业的发展有赖于市场经济的完善和发展。此外,学习房地产经济学还必须了 解和把握相关的地租理论、区位理论、城市建设理论、产权理论、市场供求理论、 经济周期理论、宏观调控理论等。只有把上述这些相关理论融合起来,综合各方 面的知识,有机地结合研究,才能形成真正科学的房地产经济理论体系。 任何一种经济理论都是随实践的发展而不断改进和完善的,房地产经济学 尤其是这样。在房地产经济的实践中,新的经验需要从理论上概括总结,新的矛 盾和问题也需要经过探索予以认真解决,由此推动着房地产经济理论不断完善和 发展。因此,一定要有与时俱进、不断开拓创新的精神,从这个意义上说创新也 是房地产经济学发展的灵魂2 行全过程的基础理论学科。前述房地产经济子学科都要以房地产经济学作为理论 基础。 二、房地产经济学的指导思想 房地产经济学作为部门经济学，必须以理论经济学作为它的理论基础。马 克思主义政治经济学、邓小平经济理论尤其是社会主义市场经济理论和“三个代 表”重要思想以及科学发展观，是指导房地产经济理论研究的根本指导思想。同 时，也要以此为指导，批判地吸收西方经济理论中合理的科学的成分，为我所用。 中国的房地产业发展比较晚，至今只有 20 多年的历史，目前的成熟度比较低， 而西方发达国家市场经济和房地产业发展经历了几百年历史，已进入成熟阶段， 积累了大量丰富经验，形成了一个科学的理论体系，可供我们借鉴和运用。为此 本书中也吸收了其中一些科学的理论观点和方法，有助于进一步建立和完善具有 中国特色的房地产经济理论体系。 房地产经济学是集经济与房地产为一体的新兴学科，在其建立和完善过程 中也离不开借鉴和吸收相关学科的理论营养。这些学科主要有政治经济学、微观 经济学、宏观经济学、城市经济学、管理学等。其中特别是与社会主义市场经济 理论的关系极为密切，可以说，中国的房地产业是社会主义市场经济的产物，房 地产业的发展有赖于市场经济的完善和发展。此外，学习房地产经济学还必须了 解和把握相关的地租理论、区位理论、城市建设理论、产权理论、市场供求理论、 经济周期理论、宏观调控理论等。只有把上述这些相关理论融合起来，综合各方 面的知识，有机地结合研究，才能形成真正科学的房地产经济理论体系。 任何一种经济理论都是随实践的发展而不断改进和完善的，房地产经济学 尤其是这样。在房地产经济的实践中，新的经验需要从理论上概括总结，新的矛 盾和问题也需要经过探索予以认真解决，由此推动着房地产经济理论不断完善和 发展。因此，一定要有与时俱进、不断开拓创新的精神，从这个意义上说创新也 是房地产经济学发展的灵魂