4.3既有建(构)筑物地基加固与基础托换技术 4.3.1概述 既有建(构)筑物地基加固与基础托换主要从三方面考虑:一是通过将原基础加宽,减 小作用在地基土上的接触压力。虽然地基土强度和压缩性没有改变,但单位面积上荷载减小, 地基土中附加应力水平减小,可使原地基满足建筑物对地基承载力和变形的要求。或者通过 基础加深,虽未改变作用在地基土上的接触应力,但由于基础埋深加大,一者使基础置入较 深的好土层,再者加大埋深,地基承载力通过深度修正也有所增加。二是通过地基处理改良 地基土体或改良部分地基土体,提高地基土体抗剪强度、改善压缩性,以满足建筑物对地基 承载力和变形的要求,常用如高压喷射注浆、压力注浆以及化学加固、排水固结、压密、挤 密等技术。三是在地基中设置墩基础或桩基础等竖向増强体,通过复合地基作用来满足建筑 物对地基承载力和变形的要求,常用锚杄静压桩、树根桩或高压旋喷注浆等加固技术。有时 可将上述几种技术综合应用。 4.3.2基础加宽、加深技术 有许多既有建筑物或改建增层工程,常因基础底面积不足而使地基承载力或变形不满足 规范要求,从而导致既有建筑物开裂或倾斜:或由于基础材料老化、浸水、地震或施工质量 等因素的影响,原有地基基础已显然不再适应,一般常用基础加宽托换,以增大基础支承面 积、加强基础刚度、或增大基础的埋置深度等。通常采用混凝土套或钢筋混凝土套加固 当采用混凝土套或钢筋混凝土套时,应注意以下几点施工要求: 1、基础加大后刚性基础应满足混凝土刚性角要求,柔性基础应满足抗弯要求 2、为使新旧基础牢固联结,在灌注混凝土前应将原基础凿毛并刷洗干净,再涂一层高 标号水泥砂浆,沿基础高度每隔一定距离应设置锚固钢筋;也可在墙脚或圈梁钻孔穿钢筋, 再用环氧树脂填满,穿孔钢筋须与加固筋焊牢 3、对加套的混凝土或钢筋混凝土的加宽部分,其地基上应铺设的垫料及其厚度,应与 原基础垫层的材料及厚度相同,使加套后的基础与原基础的基底标高和应力扩散条件相同和 变形协调: 4、对条形基础应按长度1.5~20m划分成许多单独区段,分别进行分批、分段、间隔 施工,决不能在基础全长挖成连续的坑槽和使全长上地基土暴露过久,以免导致地基土浸泡 软化,使基础随之产生很大的不均匀沉降41 4.3 既有建(构)筑物地基加固与基础托换技术 4.3.1 概述 既有建(构)筑物地基加固与基础托换主要从三方面考虑：一是通过将原基础加宽，减 小作用在地基土上的接触压力。虽然地基土强度和压缩性没有改变，但单位面积上荷载减小， 地基土中附加应力水平减小，可使原地基满足建筑物对地基承载力和变形的要求。或者通过 基础加深，虽未改变作用在地基土上的接触应力，但由于基础埋深加大，一者使基础置入较 深的好土层，再者加大埋深，地基承载力通过深度修正也有所增加。二是通过地基处理改良 地基土体或改良部分地基土体，提高地基土体抗剪强度、改善压缩性，以满足建筑物对地基 承载力和变形的要求，常用如高压喷射注浆、压力注浆以及化学加固、排水固结、压密、挤 密等技术。三是在地基中设置墩基础或桩基础等竖向增强体，通过复合地基作用来满足建筑 物对地基承载力和变形的要求，常用锚杆静压桩、树根桩或高压旋喷注浆等加固技术。有时 可将上述几种技术综合应用。 4.3.2 基础加宽、加深技术 有许多既有建筑物或改建增层工程，常因基础底面积不足而使地基承载力或变形不满足 规范要求，从而导致既有建筑物开裂或倾斜；或由于基础材料老化、浸水、地震或施工质量 等因素的影响，原有地基基础已显然不再适应，一般常用基础加宽托换，以增大基础支承面 积、加强基础刚度、或增大基础的埋置深度等。通常采用混凝土套或钢筋混凝土套加固。 当采用混凝土套或钢筋混凝土套时，应注意以下几点施工要求： 1、基础加大后刚性基础应满足混凝土刚性角要求，柔性基础应满足抗弯要求； 2、为使新旧基础牢固联结，在灌注混凝土前应将原基础凿毛并刷洗干净，再涂一层高 标号水泥砂浆，沿基础高度每隔一定距离应设置锚固钢筋；也可在墙脚或圈梁钻孔穿钢筋， 再用环氧树脂填满，穿孔钢筋须与加固筋焊牢； 3、对加套的混凝土或钢筋混凝土的加宽部分，其地基上应铺设的垫料及其厚度，应与 原基础垫层的材料及厚度相同，使加套后的基础与原基础的基底标高和应力扩散条件相同和 变形协调； 4、对条形基础应按长度 1.5～2.0m 划分成许多单独区段，分别进行分批、分段、间隔 施工，决不能在基础全长挖成连续的坑槽和使全长上地基土暴露过久，以免导致地基土浸泡 软化，使基础随之产生很大的不均匀沉降