李萍等诉五月花公司人身伤害赔偿案 案情介绍： 根据中国最高人民法院《关于贯彻执行民法通则若干 问题的意见》（以下简称《意见》）第118条规定：出租 人出卖房屋，应提前3个月通知承租人，承租人在同等条 件下，享有优先购买权；出租人未按此规定出卖房屋，承 租人可以请求人民法院宣告该房屋买卖无效。然而，由于 这方面的法律规定过于笼统，操作性差强人意。 最为典型的问题是，案件中当承租人依据优先购买权 规定诉请确认出租人与第三人签订的房屋买卖协议无效， 同时提出愿以同等条件购买所承租的房屋时，法院能否迳 行判决承租人依据买卖协议内容直接实现优先购买权？李萍等诉五月花公司人身伤害赔偿案 • 案情介绍： 根据中国最高人民法院《关于贯彻执行民法通则若干 问题的意见》（以下简称《意见》）第118条规定：出租 人出卖房屋，应提前3个月通知承租人，承租人在同等条 件下，享有优先购买权；出租人未按此规定出卖房屋，承 租人可以请求人民法院宣告该房屋买卖无效。然而，由于 这方面的法律规定过于笼统，操作性差强人意。 最为典型的问题是，案件中当承租人依据优先购买权 规定诉请确认出租人与第三人签订的房屋买卖协议无效， 同时提出愿以同等条件购买所承租的房屋时，法院能否迳 行判决承租人依据买卖协议内容直接实现优先购买权？