房地产开发与经营 FANGDICHAN KAIFA YU JINGYING 1.12房地产开发的含义 房地产开发,是指在依法取得国有土地使用权的土地上进行基础设施、 房屋建设的行为。房地产开发必须严格执行城市规划,按照经济效益、 社会效益、环境效益统一的原则,实行全面规划、合理布局、综合开发、 配套建设 (1)房地产开发是城市规划的实施过程; (2)房地产开发是追求经济效益、社会效益、环境效益全面实现的过 程,这也是房地产开发应当追求的目标; (3)房地产开发是提高土地使用的社会经济效益的过程; (4)房地产开发是通过多种资源、多种专业知识的组合和再造,为人 类提供生产、生活空间,并改善人们赖以生存的居住环境的过程。1.1.2 房地产开发的含义 房地产开发，是指在依法取得国有土地使用权的土地上进行基础设施、 房屋建设的行为。房地产开发必须严格执行城市规划，按照经济效益、 社会效益、环境效益统一的原则，实行全面规划、合理布局、综合开发、 配套建设。 （1）房地产开发是城市规划的实施过程； （2）房地产开发是追求经济效益、社会效益、环境效益全面实现的过 程，这也是房地产开发应当追求的目标； （3）房地产开发是提高土地使用的社会经济效益的过程； （4）房地产开发是通过多种资源、多种专业知识的组合和再造，为人 类提供生产、生活空间，并改善人们赖以生存的居住环境的过程