效力待定的房地产交易合同 限制民事行为能力人订立的合同、不具有代理权限的人订立的合同 以及无处分权的人订立的房地产交易合同等,属于效力待定的合同。 行为人没有代理权、超越代理权或者代理权终止后以被代理人名义 订立的合同,未经被代理人追认,对被代理人不发生效力,由行为人 承担责任。被代理人追认的,则对被代理人生效。 无处分权的人处分他人财产,经权利人追认或者无处分权的人订立 合同后取得处分权的,该合同有效。效力待定的房地产交易合同 限制民事行为能力人订立的合同、不具有代理权限的人订立的合同 以及无处分权的人订立的房地产交易合同等，属于效力待定的合同。 行为人没有代理权、超越代理权或者代理权终止后以被代理人名义 订立的合同，未经被代理人追认，对被代理人不发生效力，由行为人 承担责任。被代理人追认的，则对被代理人生效。 无处分权的人处分他人财产，经权利人追认或者无处分权的人订立 合同后取得处分权的，该合同有效