年租金=45/5=9(万元) 房租评估值=9×3=27(万元) 该企业在评估基准日的待摊和预付费用的评估值=30+13+27=70(万元) 例2:现就某企业预付费用进行单项评估,评估基准日为1988年6月30日。 有关资料如下:企业截止评估基准日账面费用余额为86.78万元(不含车间在制 品成本),其中有预付一年的保险金7.56万元,已摊销1.89万元,余567万元; 尚待摊销的低值易耗品余额39.71万元;预付的房租租金25万元,已摊销5万元, 余20万元。根据租约,始租时间为1986年6月30日,租约终止期为1991年6 月30日;以前年度应结转因成本高而未结转的费用21.4万元 评估人员根据上述资料进行如下评估 (1)预付保险金的评估,根据保险金全年支付数额计算每月应分摊数额为 75600/12=6300(元) 应预留保险金(评估值)=6300×6=37800(元) (2)低值易耗品根据实物数量和现行市场价格评估,评估值为417820元。 (3)租人固定资产的评估,按租约规定的租期和五年总租金计算,每年的租金 为5万元,租赁的房屋尚有3年使用权。 评估值=5×3=15(万元) (4)以前年度应结转费用由于是应转末转费用,因此评估值为零。 评估结果为 37800+412820+150000=600620(元)年租金＝45/5＝9（万元） 房租评估值＝9×3＝27（万元） 该企业在评估基准日的待摊和预付费用的评估值＝30+13+27＝70（万元） 例 2：现就某企业预付费用进行单项评估，评估基准日为 1988 年 6 月 30 日。 有关资料如下：企业截止评估基准日账面费用余额为 86.78 万元 （不含车间在制 品成本），其中有预付一年的保险金 7.56 万元，已摊销 1.89 万元，余 5.67 万元； 尚待摊销的低值易耗品余额 39.71 万元；预付的房租租金 25 万元，已摊销 5 万元， 余 20 万元。根据租约，始租时间为 1986 年 6 月 30 日，租约终止期为 1991 年 6 月 30 日；以前年度应结转因成本高而未结转的费用 21.4 万元。 评估人员根据上述资料进行如下评估： （1）预付保险金的评估，根据保险金全年支付数额计算每月应分摊数额为： 75600/12＝6300（元） 应预留保险金（评估值）＝6300×6＝37800（元） （2）低值易耗品根据实物数量和现行市场价格评估，评估值为 417820 元。 （3）租人固定资产的评估，按租约规定的租期和五年总租金计算，每年的租金 为 5 万元，租赁的房屋尚有 3 年使用权。 评估值＝5×3＝15（万元） （4）以前年度应结转费用由于是应转末转费用，因此评估值为零。 评估结果为： 37800+412820+150000＝600620（元）