第一篇资产评估尖务 第三章机景设备评佑 第一节机景设备评佑概述 本章学习目的和要求 1.了解机器设备的技术经济特点及其对评估的影响 2.掌握机器设备评估的程序 3.掌握成本法在机器设备评估中的应用 1机设备评佑及其评估特点 1.1机暴设备的特点 (1)机器设备属于固定资产,具有固定资产单价高、使用财 间长的特点。以单个设备为评估对象。 (2)机器设备属于有形资产,但常常兼含无形资产的价值。 (3)机器设备属于动产,可移动、分布广,情况复杂。防竭 评、重评。 (4)机器设备的价值补悽和实物补悽不同肘进行。 (5)单台设备很难单独生产出完整的产品,通常不具有独立 的收益能力。一般不用收益法 1.2机暴设备与其他资产的头無 1.2.1机暴设备与土地,房星及构筑物的关泉 附着在土地,房屋及构筑物基础上的机器设备具有不动产设 备,应与建筑物一起评 设备的基础,如果是简易基础,可以含在设备价值中评佑,如果 是大型单向基础,则基础单独作为构筑物评估 1.22机滁设各和无形资产的头糸第一篇 资产评估实务 第三章 机器设备评估 第一节 机器设备评估概述 本章学习目的和要求： 1. 了解机器设备的技术经济特点及其对评估的影响 2．掌握机器设备评估的程序 3．掌握成本法在机器设备评估中的应用 1 机器设备评估及其评估特点 1.1 机器设备的特点 （1）机器设备属于固定资产，具有固定资产单价高、使用时 间长的特点。以单个设备为评估对象。 （2）机器设备属于有形资产，但常常兼含无形资产的价值。 （3）机器设备属于动产，可移动、分布广，情况复杂。防漏 评、重评。 （4）机器设备的价值补偿和实物补偿不同时进行。 （5）单台设备很难单独生产出完整的产品，通常不具有独立 的收益能力。一般不用收益法。 1.2 机器设备与其他资产的关系 1.2.1 机器设备与土地,房屋及构筑物的关系 附着在土地,房屋及构筑物基础上的机器设备具有不动产设 备，应与建筑物一起评; 设备的基础,如果是简易基础,可以含在设备价值中评估,如果 是大型单向基础,则基础单独作为构筑物评估 1.2.2 机器设备和无形资产的关系