乙方如需继续使用该宗地,须在期满_日前向甲方提交续期申请书,并在获 准续期后确定新的土地使用权出让年限和出让金及其他条件,重新签订续期出让合 同,办理土地使用权登记手续。 第十二条本合同存续期间,甲方不得因调整城市规划收回土地使用权。但在 特殊情况下,根据社会公共利益需要,甲方可以依照法定程序提前收回出让宗地的 使用权,并根据土地使用者己使用的年限和开发利用土地的实际情况给予相应的补 第十三条乙方根据本合同和《土地使用条件》投资开发利用土地,且投资必 须达到总投资(不包括出让金)的%(或建成面积达到设计总面积的%) 后,有权将本合同项下的全部或部分地块的余额使用权转让、出租。 本宗地的土地使用权可以抵押,但该抵押贷款必须用于该宗地的开发建设,抵 押人和抵押权人的利益受到法律保护。 第十四条在土地使用期限内,政府土地管理部门有权依法对出让宗地使用权 的开发利用、转让、出租、抵押、终止进行监督检查。 第十五条如果乙方不能按时支付任何应付款项(除出让金外),从滞纳之日乙方如需继续使用该宗地，须在期满 日前向甲方提交续期申请书，并在获 准续期后确定新的土地使用权出让年限和出让金及其他条件，重新签订续期出让合 同，办理土地使用权登记手续。 第十二条 本合同存续期间，甲方不得因调整城市规划收回土地使用权。但在 特殊情况下，根据社会公共利益需要，甲方可以依照法定程序提前收回出让宗地的 使用权，并根据土地使用者已使用的年限和开发利用土地的实际情况给予相应的补 偿。 第十三条 乙方根据本合同和《土地使用条件》投资开发利用土地，且投资必 须达到总投资（不包括出让金）的 ％（或建成面积达到设计总面积的 ％） 后，有权将本合同项下的全部或部分地块的余额使用权转让、出租。 本宗地的土地使用权可以抵押，但该抵押贷款必须用于该宗地的开发建设，抵 押人和抵押权人的利益受到法律保护。 第十四条 在土地使用期限内，政府土地管理部门有权依法对出让宗地使用权 的开发利用、转让、出租、抵押、终止进行监督检查。 第十五条 如果乙方不能按时支付任何应付款项（除出让金外），从滞纳之日