点击下载:《资产评估学》课程教学资源(PPT课件)第二篇 资产评估实务 第五章 房地产评估
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第二节房地产价格 (一)土地价格的特性主要有: 1、地价是地租的资本化 2、地价主要由需求方决定 3、地价呈不断增长趋势 4、地价与土地用途相关(受政策影响) 5、地价具有个别性 (二)土地价格的特征在很大程度上决定了房地产价格特征。第二节 房地产价格 (一)土地价格的特性主要有: 1、地价是地租的资本化 2、地价主要由需求方决定 3、地价呈不断增长趋势 4、地价与土地用途相关(受政策影响) 5、地价具有个别性 (二)土地价格的特征在很大程度上决定了房地产价格特征
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