(三)思考与实践 1、房地产投资分析与可行性分析有什么不同？ (四)教学方法 运用多媒体讲授 第七章房地产市场分析 (一)目的与要求： 本章讲述房地产市场分析的内容，要求熟悉房地产市场的调查和市场预测的方 法，理解房地产市场分析的必要性，了解房地产市场信息的类型和房地产市场分析在 不同阶段的要点，了解房地产市场预测的种类。 (二)教学内容 第一节、房地产市场的特征 1、主要内容： 房地产市场的特征、房地产市场的效率、房地产市场的分类 2、基本概念和知识点 效率 第二节、房地产市场分析 1、主要内容： 房地产市场分析的必要性、房地产市场分析的限度、房地产市场分析的内容 2、基本概念和知识点 市场分析 第三节、房地产市场调查的方法和程序 1、主要内容： 房地产市场调查的方法、房地产市场调查的程序 2、基本概念和知识点 市场分析、普查法、抽样调查 3、问题和应用 市场调查中遇到的困难有哪些 第四节、房地产市场预测的种类和方法 1、主要内容： 房地产市场预测的种类、房地产市场分析的方法 2、基本概念和知识点 直接判断法、历史引申法、因果预测法、SWOT分析法 3、问题和应用 基于案例使用SWOT分析法 (三)思考与实践 1、市场研究应该做到怎样的深度？ 2、广州市各区域的房地产市场分析。 (四)教学方法 7 （三）思考与实践 1、房地产投资分析与可行性分析有什么不同？ （四）教学方法 运用多媒体讲授 第七章 房地产市场分析 (一)目的与要求： 本章讲述房地产市场分析的内容，要求熟悉房地产市场的调查和市场预测的方 法，理解房地产市场分析的必要性，了解房地产市场信息的类型和房地产市场分析在 不同阶段的要点，了解房地产市场预测的种类。 （二）教学内容 第一节、 房地产市场的特征 1、主要内容： 房地产市场的特征、房地产市场的效率、房地产市场的分类 2、基本概念和知识点 效率 第二节、 房地产市场分析 1、主要内容： 房地产市场分析的必要性、房地产市场分析的限度、房地产市场分析的内容 2、基本概念和知识点 市场分析 第三节、 房地产市场调查的方法和程序 1、主要内容： 房地产市场调查的方法、房地产市场调查的程序 2、基本概念和知识点 市场分析、普查法、抽样调查、 3、问题和应用 市场调查中遇到的困难有哪些 第四节、 房地产市场预测的种类和方法 1、主要内容： 房地产市场预测的种类、房地产市场分析的方法 2、基本概念和知识点 直接判断法、历史引申法、因果预测法、SWOT 分析法 3、问题和应用 基于案例使用 SWOT 分析法 （三）思考与实践 1、市场研究应该做到怎样的深度？ 2、广州市各区域的房地产市场分析。 （四）教学方法