第五条共用设施、设备的维修、养护、运行和管理,包括:共用的上下水管 道、落水管、垃圾道、烟囱、共用照明、天线、中央空调、暖气干线、供暖锅炉 房、高压水泵房、楼內消防设施设备、电梯、 第六条市政公用设施和附属物、构筑物的维修、养护和管理,包括道路、室 外上下水管道、化粪池、沟渠、池、井、自行车棚、停车场、 第七条公用绿地、花木、建筑小品等的养护与管理。 第八条附属配套建筑和设施的维修、养护和管理,包括商业网点、文化体育 娱乐场所、 第九条公共环境卫生,包括公共场所、房屋共用部位的清洁卫生、垃圾的收 集、清运、 第十条交通与车辆停放秩序的管理 第十一条维持公共秩序,包括安全监控、巡视、门岗执勤、 第十二条管理与物业相关的工程图纸、住用户档案与竣工验收资料。 第十三条组织开展社区文化娱乐活动 第十四条负责向业主和物业使用人收取下列费用: 1、物业管理服务费 第十五条业主和物业使用人房屋自用部位,自用设施及设备的维修、养 护,在当事人提出委托时,乙方应接受委托并合理收费。 第十六条对业主和物业使用人违反业主公约的行为,针对具体行为并根据情 节轻重,采取批评、规劝、警告、制止、 等措施。第五条共用设施、设备的维修、养护、运行和管理，包括：共用的上下水管 道、落水管、垃圾道、烟囱、共用照明、天线、中央空调、暖气干线、供暖锅炉 房、高压水泵房、楼内消防设施设备、电梯、_____________。 第六条市政公用设施和附属物、构筑物的维修、养护和管理，包括道路、室 外上下水管道、化粪池、沟渠、池、井、自行车棚、停车场、_____________________。 第七条公用绿地、花木、建筑小品等的养护与管理。 第八条附属配套建筑和设施的维修、养护和管理，包括商业网点、文化体育 娱乐场所、______________。 第九条公共环境卫生，包括公共场所、房屋共用部位的清洁卫生、垃圾的收 集、清运、________________。 第十条交通与车辆停放秩序的管理。 第十一条维持公共秩序，包括安全监控、巡视、门岗执勤、__________。 第十二条管理与物业相关的工程图纸、住用户档案与竣工验收资料。 第十三条组织开展社区文化娱乐活动。 第十四条负责向业主和物业使用人收取下列费用： 1、物业管理服务费； 2、__________________________； 3、__________________________。 第十五条业主和物业使用人房屋自用部位，自用设施及设备的维修、养 护， 在当事人提出委托时，乙方应接受委托并合理收费。 第十六条对业主和物业使用人违反业主公约的行为，针对具体行为并根据情 节轻重，采取批评、规劝、警告、制止、_____________________________等措施