人文 五、资料展示②—一广州住房发展趋势 按照国际惯例,城市居民人均GDP超过3000美元,就会出现居住向郊区扩散的现象。 2001年,广州人均GDP为4586美元。目前,广州市居住区有向郊区扩散的倾向,而郊区的 低地价、低房价,进一步刺激了居民的住房消费欲望。居住区向郊区的扩散的一个重要条件 是交通。广州市交通规划研究所专家说:人们的日常出行耗时忍受时限是45分钟,单程超 过45分钟的地方,人们就不太愿意每天往返奔波。 六、资料分析②: 1、广州市居住区呈现向郊区扩散的倾向。这个现象的出现需要具备哪些条件? 经济的发展和交通的发展 2、分析一下,居住区向郊区扩散对土地利用方式带来哪些影响?对城市发展带来哪些影响? 使土地利用方式发生明显变化,功能区的组合和城市结构发生变化。 有利影响 ①使市中心密度降低,减少了人口压力,有利于环境的改善 ②可以刺激汽车消费,促进汽车工业的发展 不利影响 ①私家车大量使用增加交通压力。 ②汽车的增加会加剧污染 拓展分析:在发达国家或地区,居住区在经历由城市中心到郊区扩散之后,还可能在接下来 出现什么样的变化趋势?为什么? —“回归都市生活”理念:“回归都市生活”的理念推进着新一轮的住宅运动。在纽 约,在巴黎,随着城市规划建设的日趋完美,越来越多的财智精英告别郊外重新回到都市的4 五、资料展示②——广州住房发展趋势 按照国际惯例，城市居民人均 GDP 超过 3000 美元，就会出现居住向郊区扩散的现象。 2001 年，广州人均 GDP 为 4586 美元。目前，广州市居住区有向郊区扩散的倾向，而郊区的 低地价、低房价，进一步刺激了居民的住房消费欲望。居住区向郊区的扩散的一个重要条件 是交通。广州市交通规划研究所专家说：人们的日常出行耗时忍受时限是 45 分钟，单程超 过 45 分钟的地方，人们就不太愿意每天往返奔波。 六、资料分析②： 1、广州市居住区呈现向郊区扩散的倾向。这个现象的出现需要具备哪些条件？ 经济的发展和交通的发展。 2、分析一下，居住区向郊区扩散对土地利用方式带来哪些影响？对城市发展带来哪些影响？ 使土地利用方式发生明显变化，功能区的组合和城市结构发生变化。 有利影响： ①使市中心密度降低，减少了人口压力，有利于环境的改善。 ②可以刺激汽车消费，促进汽车工业的发展。 不利影响: ①私家车大量使用增加交通压力。 ②汽车的增加会加剧污染。 拓展分析：在发达国家或地区，居住区在经历由城市中心到郊区扩散之后，还可能在接下来 出现什么样的变化趋势？为什么？ ——“回归都市生活”理念：“回归都市生活”的理念推进着新一轮的住宅运动。在纽 约，在巴黎，随着城市规划建设的日趋完美，越来越多的财智精英告别郊外重新回到都市的 人文