(1)保本住户量是指企业的营业收入总成本相等时的住户数量，即利润为零时的住户数 量。(2分) (2)保利住户量是指企业要获取一定利润时的住户数量。(2分) (3)保利成本由于物业管理收人由国家政策、法规统一规定，物业管理企业难以通过提高 收入标准来增加收人。要获取利润必须控制成本。利用本量利三者关系可以预测保利成本并 在经营过程实施控制。(2分》 28.内部控制制度包括哪些内容？ 答：(1)不相容职务分离制度；(2分) (2)授权批准控制制度；(2分) (3)组织机构控制制度，(2分) (4)资产与记录的接触制度；(2分) (5)预算控制制度。(2分) 五、计算题（每题10分，共30分） 29.解： 债券资金成本k=2009X8×1-2562×100%=6.13% 2040×(1-4%) 30.解： 经济订购批量=入 2×3600X180=180吨 40 每年最佳订货次数=3600=20次 180 31.解： 单位变动成本=425二3250=3.5元/户 750-500 固定成本=3250一500×3.5=1500元 (或固定成本=4125一750×3.5=1500元) 868(1)保本住户量是指企业的营业收入总成本相等时的住户数量，即利润为零时的住户数 量。 (2 分〉 (2) 保利住户量是指企业要获取一定利润时的住户数量。 (2 分〉 (3) 保利戚本由于物业管理收入由国家政策、法规统一规定，物业管理企业难以通过提高 收入标准来增加收入。要获取利润必须控制成本。利用本量利三者关系可以预测保利成本并 在经营过程实施控制。 (2 分〉 28. 内部控制制度包括哪些内容? 答:(1)不相容职务分离制度 ;(2 分〉 (2) 授权批准控制制度 ;(2 分〉 (3) 组织机构控制制度 ;(2 分) (4) 资产与记录的接触制度 ;(2 分) (5) 预算控制制度。 (2 分〉 五、计算题{每题 10 分，共 30 分} 29. 2000X8% X (1 -25%) 债券资金成本 k= "'VV~~: ~~~::'~ . n~~/u " X 100% =6.13% 2040 X (1 -4%) 30. 解: 经济订购批量=!× 362 180 每年最佳订货次数=帮=20 1.解: 4125-3250 单位变动成本 3.5 元/户 750-500 固定成本 =3250 500X3.5=1500 (或固定成本 =4125 750X3.5=1500 元) 868