3.国家重点扶持的能源、交通、水利等项目用地; 4.法律、行政法规规定的其他用地。 第三节我国建设用地使用权的重构 基地使用权立法方案 梁慧星先生主持的课题组提出的《中国物权法草案建议稿》采 用基地使用权概念 、土地使用权与宅基地使用权方案 王利明主编的《中国物权法草案建议稿及说明》将土地使用权 与宅基地使用权分立为两种用益物权 建设用地使用权与宅基地使用权方案 ●《中华人民共和国民法(草案)》采用建设用地使用权与宅基 地使用权分立的立法方案 我们主张采用建设用地使用权的概念,并建议建设用地使用权 包含宅基地使用权,不单独设立宅基地使用权 课外学习要求 ●复习本章中出现的重要概念 ●重点掌握国有土地使用权出让制度。8 3．国家重点扶持的能源、交通、水利等项目用地； 4．法律、行政法规规定的其他用地。 第三节 我国建设用地使用权的重构 一、基地使用权立法方案 ⚫ 梁慧星先生主持的课题组提出的《中国物权法草案建议稿》采 用基地使用权概念 二、土地使用权与宅基地使用权方案 ⚫ 王利明主编的《中国物权法草案建议稿及说明》将土地使用权 与宅基地使用权分立为两种用益物权 三、建设用地使用权与宅基地使用权方案 ⚫ 《中华人民共和国民法（草案）》采用建设用地使用权与宅基 地使用权分立的立法方案 ⚫ 我们主张采用建设用地使用权的概念，并建议建设用地使用权 包含宅基地使用权，不单独设立宅基地使用权 课外学习要求： ⚫ 复习本章中出现的重要概念。 ⚫ 重点掌握国有土地使用权出让制度