11、政策规定由甲方承担的其他责任。 (二)乙方责任、权利、义务 1.根据有关法律、法规,结合实际情况,制订本住宅区物业管理办法; 2.遵守各项管理法规和合同规定的责任要求,根据甲方授权,对本住宅区物业 实施综合管理,确保实现管理目标、经济指标,并承担相应责任,自觉接受甲方检 查监督; 3.根据住宅区内大、中修的需要制订维修方案,报甲方审义通过后,从公用设 施专用基金中禽所需的维修经费 4.接受甲方对经营管理过程中财务帐目的监督并报告工作,每月胜败甲方和区 住宅管理部门报送一次财务报表,每三个月向全体业主张榜公布一次管理费收支帐 5.对住宅区的公用设施不得擅自占用和改变其使用功能,乙方如在住宅区内改 扩建完善配套项目,须报甲方和有关部门批准后方可实施;11、政策规定由甲方承担的其他责任。 （二）乙方责任、权利、义务 1.根据有关法律、法规，结合实际情况，制订本住宅区物业管理办法； 2.遵守各项管理法规和合同规定的责任要求，根据甲方授权，对本住宅区物业 实施综合管理，确保实现管理目标、经济指标，并承担相应责任，自觉接受甲方检 查监督； 3.根据住宅区内大、中修的需要制订维修方案，报甲方审义通过后，从公用设 施专用基金中禽所需的维修经费； 4.接受甲方对经营管理过程中财务帐目的监督并报告工作，每月胜败甲方和区 住宅管理部门报送一次财务报表，每三个月向全体业主张榜公布一次管理费收支帐 目； 5.对住宅区的公用设施不得擅自占用和改变其使用功能，乙方如在住宅区内改 扩建完善配套项目，须报甲方和有关部门批准后方可实施；