对若干具体情况的判断 以出售方式转让国有土地使用权地上建筑物及着物的:是 以继承、赠与方式转让房地产的:不是(少标准三) 房地产的出租:不是(少标准二) 房地产的抵押:不是(少标准二及三) 房地产抵债 房地产的交换:是(但个人互换居住房不算) 当以房地产进行投资、联营:暂免征收;再转让的应征收 合作建房:建成后分房自用暂免征收;建成后转让的应征收 企业兼并转让房地产:暂免征收 房地产的代建房行为:不是(少标准二及三) 房地产的重新评估增值:不是(少标准二及三) 因国家收回国有土地使用权而使房地产权属发生转让的:免征以出售方式转让国有土地使用权地上建筑物及着物的：是 以继承、赠与方式转让房地产的：不是（少标准三） 房地产的出租：不是（少标准二） 房地产的抵押：不是（少标准二及三） 房地产抵债：是 房地产的交换：是（但个人互换居住房不算） 以房地产进行投资、联营：暂免征收；再转让的应征收 合作建房：建成后分房自用暂免征收；建成后转让的应征收 企业兼并转让房地产：暂免征收 房地产的代建房行为：不是（少标准二及三） 房地产的重新评估增值：不是（少标准二及三） 因国家收回国有土地使用权而使房地产权属发生转让的：免征 4 对若干具体情况的判断