李敖之女哭了 外部性与科斯定理 李文说,为了维护自己的权益, 的物业投诉 物业然简芟涉过盐眼际 个人收益与社会收益:一项活动的社会 区的物业竟送来通知,要求她在一个星期内搬走,否则就将她所住的别 收益等于决策者个人得到的收益加社会 其他成员得到的收益,如养花 李文说,她只是想维护自己的权益,没想到物业竟然赶她走,而且 ·个人成本与社会成本:社会成本等于决 剔,只是我的要求高一点,我的生活观念比人家高一点,只要有人侵犯 策者的个人承担的成本加社会其他成员 我的小范围,影响到我的生活了,我一定要 承担的成本,如环境污染,交通堵塞 北京盟科置业有限公司的总经理陈渊字接受了记者的采访。陈总 就是李文根本听不进别人的意见。李文非常注重自己的权益,以至于 ·如果个人收益(成本)不等于社会收 了苛刻的地步,邻居在家中养花、晾衣物她也认为侵犯了她的权益,并 益,我们说存在外部性。 从去年8月份她入住该小区以来,就一直与物业和周围邻居关系紧张 个人最优决策与社会最优 图示说明:社会成本大于个人成本 ·理性人的最优决策:边际个人成本等于 边际社会成本 边际个人收益;当然,目标函数很重 要 社会最优决策(帕累托最优):边际社 际个人成本 会成本等于边际社会收益 边际个人收盐 因此,除非没有外部性,个人最优决策 不等于社会最优决策 社会最优产量个人最优产量 图示说明:社会收益大于个人收益 举例 ·环境污染: 际个人成本(等于边际社会成本) ·夜间施工 际社会收益 ·交通事故 垄断定价 边际个人收益 国有企业的恶性竞争; 教育 个人最优产量社会最优产量产量9 李敖之女哭了 • 李文说，为了维护自己的权益，她多次向小区的物业投诉，而小区的 物业只是非常被动地接待她的投诉。无奈，她又多次找到几家邻居交 涉，然而交涉的过程却非常艰难，为此还与邻居发生争吵。2月10日，小 区的物业竟送来通知，要求她在一个星期内搬走，否则就将她所住的别 墅断水断电。 • 李文说，她只是想维护自己的权益，没想到物业竟然赶她走，而且 她已经交纳了房屋的租金。说着李文已经泪流满面。 • 当记者问及这些投诉是否挑剔时，李文说：“我感觉我不是那么挑 剔，只是我的要求高一点，我的生活观念比人家高一点，只要有人侵犯 到我的小范围，影响到我的生活了，我一定要投诉！” • 北京盟科置业有限公司的总经理陈渊宇接受了记者的采访。陈总 说，之所以发出这样的通知，完全是因为李文与邻居的关系太紧张，再 就是李文根本听不进别人的意见。李文非常注重自己的权益，以至于到 了苛刻的地步。邻居在家中养花、晾衣物她也认为侵犯了她的权益，并 为此数次找到物业公司投诉、找到邻居理论。由于李文容易激动，所以 从去年8月份她入住该小区以来，就一直与物业和周围邻居关系紧张。 外部性与科斯定理 • 个人收益与社会收益：一项活动的社会 收益等于决策者个人得到的收益加社会 其他成员得到的收益，如养花； • 个人成本与社会成本：社会成本等于决 策者的个人承担的成本加社会其他成员 承担的成本，如环境污染，交通堵塞； • 如果个人收益（/成本）不等于社会收 益，我们说存在外部性。 个人最优决策与社会最优 • 理性人的最优决策：边际个人成本等于 边际个人收益；当然，目标函数很重 要； • 社会最优决策（帕累托最优）：边际社 会成本等于边际社会收益； • 因此，除非没有外部性，个人最优决策 不等于社会最优决策。 图示说明：社会成本大于个人成本 产量 边际成本 与 边际收益 边际个人收益 （等于边际社会收益） 边际个人成本 边际社会成本 社会最优产量 个人最优产量 边际外部成本 图示说明：社会收益大于个人收益 产量 边际成本 与 边际收益 边际个人收益 边际个人成本（等于边际社会成本） 个人最优产量 社会最优产量 边际社会收益 举例 • 环境污染； • 夜间施工； • 交通事故； • 垄断定价； • 国有企业的恶性竞争； • 教育；