产权划归的效率原则: 在现实经济社会,交易费用为零的假设很难成 立。有时正是因为交易费用太大破坏了对交易 双方都有利的交易,使其难以实现。如河流水 资源开发利用中上游与下游的关系,位于边界地 带的核电站 即使通过产权途径可以消除外部性问题,产权 安排的结构也应以社会成本包括交易费用)最 低为原则。如夜间狂欢与夜间宁静的产权划给 人数众多的夜间宁静需求者;房屋上空的飞行 权划归航空公司,但通风采光权划归房主。从 公共场所可以吸烟到禁止吸烟,也反映了降低 成本的要求。产权划归的效率原则： 在现实经济社会，交易费用为零的假设很难成 立。有时正是因为交易费用太大破坏了对交易 双方都有利的交易，使其难以实现。如河流水 资源开发利用中上游与下游的关系,位于边界地 带的核电站。 即使通过产权途径可以消除外部性问题，产权 安排的结构也应以社会成本(包括交易费用)最 低为原则。如夜间狂欢与夜间宁静的产权划给 人数众多的夜间宁静需求者；房屋上空的飞行 权划归航空公司，但通风采光权划归房主。从 公共场所可以吸烟到禁止吸烟，也反映了降低 成本的要求