第一节土地利用管理的理论依据 土地肥力原理 )土地肥力自然肥力——自然范畴综合经济肥力有效肥力 人工肥力——经济范畴 潜在肥力 二)影响土地肥力的因素 1、社会生产力发展水平 ③生产力水平提高,科技进步,增加土地投入,人工肥力增加 ③生产力水平提高,科技进步,增强了对土地的深度开发和使用 2、生产关系的变革,影响人们对土地投入的积极性 土地报酬原理 1、含义:指科技水平相对稳定的条件下,在同一地块连续追加投入, 报酬出现先增后减的变化趋势 城市土地管理 第五章土地权属管理城市土地管理 第五章 土地权属管理 3 第一节 土地利用管理的理论依据 一、土地肥力原理 （一）土地肥力 自然肥力——自然范畴 综合经济肥力 有效肥力 人工肥力——经济范畴 潜在肥力 （二）影响土地肥力的因素 1、社会生产力发展水平  生产力水平提高，科技进步，增加土地投入，人工肥力增加  生产力水平提高，科技进步，增强了对土地的深度开发和使用 2、生产关系的变革，影响人们对土地投入的积极性 二、土地报酬原理 1、含义：指科技水平相对稳定的条件下，在同一地块连续追加投入， 报酬出现先增后减的变化趋势