§1.1 三)资产评估的特点 模拟市场条件作出结论, 评估特点 要接受市场检验 市场性 公允的行为和业务规范 公正性 ′(技术基础);评估人 员与委托方没有利害关 专业性 系(组织基础)。 咨询性 专业化分工+专业技术与经验 预测性 现实性 交易的参考,无强制执行效力, 不对定价决策负责。 L评估值反映未来的潜能。 以评估基准日的资产实际状况。表现为:以现实存在的资 产为依据;以现实状况为基础反映未来;强调客观存在。 2021/2/22 人 ch01资产评佑恿论2021/2/22 Ch01 资产评估总论 9 （三）资产评估的特点 ❖ 评估特点 § 1.1 市场性 公正性 专业性 咨询性 模拟市场条件作出结论， 要接受市场检验。 公允的行为和业务规范 （技术基础）；评估人 员与委托方没有利害关 系（组织基础）。 专业化分工 + 专业技术与经验 交易的参考，无强制执行效力， 不对定价决策负责。 评估值反映未来的潜能。 以评估基准日的资产实际状况。表现为：以现实存在的资 产为依据；以现实状况为基础反映未来；强调客观存在。 预测性 现实性