第三章建设项目资金筹措与资本成本 (1)国内银行借款 签订贷款合同时,一般会对贷款期、提款期、宽限期和还款期做出明确规 定 1)贷款期:贷款合同生效日→最后一笔贷款本金和利息还清日 2)提款期:贷款合同生效日→合同规定的最后一笔贷款本金提取日 3)宽限期:贷款合同生效日→合同规定的第一笔贷款本金归还日 4)还款期:合同规定的第一笔贷款本金归还日→贷款本金和利息全部还 清日 (2)发行债券 1)债券的含义2)债券的种类:国家、地方政府、企业、金融债券。 3)发行债券筹资的优缺点 优点:支出固定企业控制权不变少纳所得税 若全部资金收益率大于利息率,该方式可提高股东收益率 缺点:支出固定提高负债比率,降低财务信用限制性条件较多 (3)设备租赁 1)融资性租赁:2)经营性(或服务性)租赁 2.借用国外资金第三章 建设项目资金筹措与资本成本 （1）国内银行借款 签订贷款合同时，一般会对贷款期、提款期、宽限期和还款期做出明确规 定： 1）贷款期：贷款合同生效日→最后一笔贷款本金和利息还清日 2）提款期：贷款合同生效日→合同规定的最后一笔贷款本金提取日 3）宽限期：贷款合同生效日→合同规定的第一笔贷款本金归还日 4）还款期：合同规定的第一笔贷款本金归还日→贷款本金和利息全部还 清日 （2）发行债券 1）债券的含义 2）债券的种类：国家、地方政府、企业、金融债券。 3）发行债券筹资的优缺点 优点 :支出固定 企业控制权不变 少纳所得税 若全部资金收益率大于利息率，该方式可提高股东收益率 缺点 :支出固定 提高负债比率，降低财务信用 限制性条件较多 （3）设备租赁 1）融资性租赁：2）经营性（或服务性）租赁 2. 借用国外资金