2.对一些特殊的物权冲突,法律上设定了解决物权冲突的规则 的,则可以直接依据法律的规定来解决 3.如果不同类型的物权彼此之间发生了冲突和矛盾,是否应当按照先 来后到的规则解决?先来后到的规则主要适用于同一种类型的物权,而不 同类型的物权相互之间因其性质不同,一般不能通过这一规则来解决 、公示公信原则 (一)公示原则 物权公示的涵义 物权的公示是指物权在变动时将变动的事实向社会公开 2.不动产的公示 不动产登记的效力在于在当事人达成以设定、移转物权为目 的的合同以后,一经登记便可以产生物权设定和移转的效力 3.动产的公示 动产一般应当以占有为公示要件 (二)公信原则 公信原则的涵义 物权的存在既然以登记或占有为其表征,则信赖此表征而有 所作为的,纵使其表征与实质的权利不符,对于信赖此表征 的人也不生任何影响,称为公信原则 不动产登记的公信力 物权登记的公信力,是指物权登记机关在其物权登记簿上所 作的各种登记,具有使社会公众信其正确的法的效力 动产占有的公信力 ●动产物权的享有以占有为其公示方法。因此动产的实际占有也就 具有了使社会公众相信占有人对其占有的动产享有物权的公信力 课外学习要求: 复习上述两章中出现的概念 重点掌握物权的效力和物权法的基本原则11 2．对一些特殊的物权冲突，法律上设定了解决物权冲突的规则 的，则可以直接依据法律的规定来解决 3．如果不同类型的物权彼此之间发生了冲突和矛盾，是否应当按照先 来后到的规则解决？先来后到的规则主要适用于同一种类型的物权，而不 同类型的物权相互之间因其性质不同，一般不能通过这一规则来解决 三、公示公信原则 （一）公示原则 1．物权公示的涵义 ⚫ 物权的公示是指物权在变动时将变动的事实向社会公开 2．不动产的公示 ⚫ 不动产登记的效力在于在当事人达成以设定、移转物权为目 的的合同以后，一经登记便可以产生物权设定和移转的效力 3．动产的公示 ⚫ 动产一般应当以占有为公示要件 （二）公信原则 1．公信原则的涵义 ⚫ 物权的存在既然以登记或占有为其表征，则信赖此表征而有 所作为的，纵使其表征与实质的权利不符，对于信赖此表征 的人也不生任何影响，称为公信原则 2．不动产登记的公信力 ⚫ 物权登记的公信力，是指物权登记机关在其物权登记簿上所 作的各种登记，具有使社会公众信其正确的法的效力 3．动产占有的公信力 ⚫ 动产物权的享有以占有为其公示方法。因此动产的实际占有也就 具有了使社会公众相信占有人对其占有的动产享有物权的公信力 课外学习要求： ⚫ 复习上述两章中出现的概念 ⚫ 重点掌握物权的效力和物权法的基本原则