政府的住房福利措施 ·一是政府对住房提供直接支付或转移支付,即 以多种形式提供住房补贴,包括:需求补贴, 如收入和房租补贴;供给补贴,即通过土地成 本、建设成本以及对建筑企业的税收优惠等形 式实行补贴;住房金融的补贴,如利率、税收、 增值与折旧的特殊处理等。 ·二是国家做出政策性规定,要求住房建设必须 划出一定数量的住房以低于市场价格出售给低 收入家庭,或者政府直接兴建经济房屋(也称 廉价房屋或福利房屋)定向出售给低收入家庭。政府的住房福利措施 • 一是政府对住房提供直接支付或转移支付，即 以多种形式提供住房补贴，包括：需求补贴， 如收入和房租补贴；供给补贴，即通过土地成 本、建设成本以及对建筑企业的税收优惠等形 式实行补贴；住房金融的补贴，如利率、税收、 增值与折旧的特殊处理等。 • 二是国家做出政策性规定，要求住房建设必须 划出一定数量的住房以低于市场价格出售给低 收入家庭，或者政府直接兴建经济房屋（也称 廉价房屋或福利房屋）定向出售给低收入家庭