·2物权变动的法定要件不同 不动产物权的变动，以向国家行政主管 机关登记为要件。动产物权的变动， 般以物的实际交付为要件，甚至可以合 同成立为要件 3纠纷管辖方面有差异。因不动产发生 的纠纷，一律由不动产所在地法院或有 关机关负责处理。动产纠纷的管辖就比 较灵活。• 2 物权变动的法定要件不同。 • 不动产物权的变动，以向国家行政主管 机关登记为要件。动产物权的变动，一 般以物的实际交付为要件，甚至可以合 同成立为要件。 • 3 纠纷管辖方面有差异。因不动产发生 的纠纷，一律由不动产所在地法院或有 关机关负责处理。动产纠纷的管辖就比 较灵活