7.索赔案例分析 【例8-5】某工程于当年(基准年)3月1日开工,第二年3月12日 竣工验收合格。该工程供热系统于第四年7月(保修期已过)出 现部分管道漏水,业主检査发现原施工单位所用管材与其向 理工程师报验的不符,全部更换这批供热管道需人民币30万元, 并造成该工程部分项目停产损失人民币20万元。试分析业主可 向承包商和监理单位提出哪些索赔要求 答案】(1)要求施工单位全部返工更换厂房供热管道。因为管 道漏水是由于施工单位使用不合格管材造成的,应负责返工、 修理,该工程不受保修期限制。 (2)要求施工单位赔偿停产损失计人民币20万元。按现行法律 工程质量不合格造成的损失应由责任方赔偿 (3)要求监理公司对全部返工工程免费监理。因为依据现行法律 法规,监理单位对施工单位的责任引起的损失不负连带赔偿责 壬,但应承担失职责任。7．索赔案例分析 【例8-5】 某工程于当年（基准年）3月1日开工，第二年3月12日 竣工验收合格。该工程供热系统于第四年7月（保修期已过）出 现部分管道漏水，业主检查发现原施工单位所用管材与其向监 理工程师报验的不符，全部更换这批供热管道需人民币30万元， 并造成该工程部分项目停产损失人民币20万元。试分析业主可 向承包商和监理单位提出哪些索赔要求。 【答案】（1）要求施工单位全部返工更换厂房供热管道。因为管 道漏水是由于施工单位使用不合格管材造成的，应负责返工、 修理，该工程不受保修期限制。 （2）要求施工单位赔偿停产损失计人民币20万元。按现行法律， 工程质量不合格造成的损失应由责任方赔偿。 （3）要求监理公司对全部返工工程免费监理。因为依据现行法律 法规，监理单位对施工单位的责任引起的损失不负连带赔偿责 任，但应承担失职责任