这三者的基本关系为：利润总额=营业收人一变动成本一固定成本(2分) 保本住户量是指企业的营业收入总成本相等时的住户数量，即利润为零时的住户数量。 (2分) 保利住户量是指企业要获取一定利润时的住户数量。(2分) 保利成本由于物业管理收入由国家政策、法规统一规定，物业管理企业难以通过提高收人 标准来增加收入。 要获取利润必须控制成本。利用本量利三者关系可以预测保利成本并在经营过程实施控 制。(2分) 28.简述内部控制制度的概念和作用有哪些？ 内部控制制度是指企业内部在分工产生的相互制约、相互联系的基础上，采取一系列控制 性措施、方法并予以规范化、系统化、制度化，由此形成的一套严密的控制机制。(2分) 内部控制制度的作用有以下几方面： (1)保护资产的安全和完整；(2分) (2)保证会计及其他信息资料的真实可靠；(2分) (3)有利于提高业务处理的工作效率；(2分) (4)有利于实现企业的经营方针和经营目标；(2分) 五、计算题（每题10分，共30分） 29.解：绿化费分配率=32000 （1分) 2000 16元/亩 A单位负担绿化费=1300×16=20800元 (2分) B单位负担绿化费=700×16=11200元 (2分) 保安费分配率=50000 =100元/户 500 (1分) A单位负担保安费=300×100=30000元 (2分) B单位负担保安费=200×100=20000元 (2分) 30.解：购买价格V=0.6×(1十4%) 10%-4% =10.40元 31.解： (1)现金期初余额=1000+3000十2000=6000元(2分) (2)本期现金收人=(50000一20000)+20000+50000=100000元(3分) (3)现金支出=(20000-10000)+70000+10000=90000元(3分) (4)现金余绌=6000+100000一90000-8000=8000元(2分) 659这三者的基本关系为:利润总额=营业收人一变动成本一固定成本 (2 分〉 保本住户量是指企业的营业收入总成本相等时的住户数量，即利润为零时的住户数量。 (2 分〉 保利住户量是指企业要获取一定利润时的住户数量。 (2 分〉 保利成本由于物业管理收入由国家政策、法规统一规定，物业管理企业难以通过提高收入 标准来增加收入。 要获取利润必须控制成本。利用本量利三者关系可以预测保利戚本并在经营过程实施控 制。 (2 分) 28. 简述内部控制制度的概念和作用有哪些? 内部控制制度是指企业内部在分工产生的相互制约、相互联系的基础上，采取一系列控制 性措施、方法并予以规范化、系统化、制度化，由此形成的一套严密的控制机制。 (2 分) 内部控制制度的作用有以下几方面: 0) 保护资产的安全和完整 ;(2 分〉 (2) 保证会计及其他信息资料的真实可靠; (2 分) (3) 有利于提高业务处理的工作效率 ;(2 分) (4) 有利于实现企业的经营方针和经营目标 ;(2 分) 五、计算题(每题 10 分，共 30 分} 32000 29. 绿化费分配率=一-一 =16 元/亩 2000 单位负担绿化费= 1300 X 16=20800 单位负担绿化费 =700X16= 1l 200 保安费分配率=嘿24町/户 单位负担保安费 =300X100=30000 单位负担保安费 =200 X 100=20000 (1分) (2 分) (2 分) 分) (2 分) (2 分) 0.6XO+4%) 30. 解:购买价格 v= n/ r=10.40 1.解 (1)现金期初余额= 1000+3000+2000= 6000 (2 分) (2) 本期现金收入= (50000 20000) + 20000 50000 = 100000 (3 分) (3) 现金支出= (20000 10000) 70000 10000 = 90000 (3 分) (4) 现金余绚= 6000 + 100000 - 90000 - 8000 = 8000 (2 分) 659