个组成部分,并分别对每个组成部分进行核算。当各组成部分的资产具有不同的使 用年限,或以不同的方式给企业带来利益,从而必须使用不同的折旧率和折旧方法 时,就是这种情况。例如,如果一架飞机和它的发动机有不同的使用年限,它们应 视为独立的折旧性资 14.企业可能会因为安全或环境原因购置一些不动产、厂房和设备。企业为了能从其他 资产中获得未来经济利益。其购置可能是必须的虽然它们不直接增加任何特定的现 存不动产、厂房和设备的未来经济利益。处于这种情况时,这种不动产、厂房和设 备的购置可被视为资产加以确认,此时,这种购置能使企业从有关资产中获得超过 它们没有购置时所能获得的未来经济利益。然而,这些资产只能在以下的程度上被 确认,即这种资产及其有关资产所产生的帐面金额不能超过它们的可收回总额。例 如,一个化学制品生产厂可能不得不安装一道新的化学处理工序,以便于在生产和 贮藏化学危险品时符合环保要求;有关工厂的改进措施可以在可收回金额的程度上 被确认为一项资产,因为没有这些措施,企业就不能制造和销售化学品。 不动产、厂房和设备的初始计量 15.符合确认为资产条件的不动产、厂房和设备项目,最初应按其成本进行计量 成本的构成 16.不动产、厂房和设备项目的成本,应由其购买价格,包括进口税和不能退回的购买 税,以及任何使资产达到预期工作状态的直接可归属成本所组成。在计算购买价格 时,应减去任何有关的商业折扣和回扣。直接可归属成本的内容如下 (1)场地整理费用; (2)首次运输和装卸费用 (3)安装费用 (4)专业人员(例如建筑师、工程师等)的服务费用。 17.当不动产、厂房和设备项目的延期付款超过了一般的信用期限时,它的成本就是现 金价格的等价物。这一金额与付款总额之间的差额被确认为信用期间的利息支出 除非此差额已按照国际会计准则第23号“借款费用”中所允许的备选处理方法进行了 资本化处理 18.管理和其他一般间接费用不属于不动产、厂房和设备成本的组成部分,除非它们是 能直接归属于资产的购买或使资产达到其工作状态的成本。类似的,开办费和类似 的生产前准备费用也不形成一项资产的成本,除非它们是使资产达到其工作状态所 必需的。在资产达到预期操作情况之前所发生的初期操作损失应确认为费用 19.通过使用与购置资产相同的原则,可以确定一项自己营建的资产的成本。如果企业 在正常经营过程中为销售而制造了类似的资产,这种资产的成本一般与生产待售的 资产的成本相同(见国际会计准则第2号“存货”)。因此,在计算这种成本时,应 消除任何内部利润。类似的,在生产自己营建的资产时所发生的,由报废的材料、 人工,或其他资源引起的异常金额的成本,不应包括在资产的成本之中。国际会计 准则第23号“借款费用”,对利息费用被确认为不动产、厂房和设备的成本的组成部 分,制定了必须满足的一些标准 20.在融资租赁下由承租人持有的资产的成本,应采用国际会计准则第27号“租赁会计 中所确定的原则来确定个组成部分，并分别对每个组成部分进行核算。当各组成部分的资产具有不同的使 用年限，或以不同的方式给企业带来利益，从而必须使用不同的折旧率和折旧方法 时，就是这种情况。例如，如果一架飞机和它的发动机有不同的使用年限，它们应 视为独立的折旧性资产。 14．企业可能会因为安全或环境原因购置一些不动产、厂房和设备。企业为了能从其他 资产中获得未来经济利益。其购置可能是必须的 虽然它们不直接增加任何特定的现 存不动产、厂房和设备的未来经济利益。处于这种情况时，这种不动产、厂房和设 备的购置可被视为资产加以确认，此时，这种购置能使企业从有关资产中获得超过 它们没有购置时所能获得的未来经济利益。然而，这些资产只能在以下的程度上被 确认，即这种资产及其有关资产所产生的帐面金额不能超过它们的可收回总额。例 如，一个化学制品生产厂可能不得不安装一道新的化学处理工序，以便于在生产和 贮藏化学危险品时符合环保要求；有关工厂的改进措施可以在可收回金额的程度上 被确认为一项资产，因为没有这些措施，企业就不能制造和销售化学品。 不动产、厂房和设备的初始计量 15．符合确认为资产条件的不动产、厂房和设备项目，最初应按其成本进行计量。 成本的构成 16．不动产、厂房和设备项目的成本，应由其购买价格，包括进口税和不能退回的购买 税，以及任何使资产达到预期工作状态的直接可归属成本所组成。在计算购买价格 时，应减去任何有关的商业折扣和回扣。直接可归属成本的内容如下： （1）场地整理费用； （2）首次运输和装卸费用； （3）安装费用； （4）专业人员（例如建筑师、工程师等）的服务费用。 17．当不动产、厂房和设备项目的延期付款超过了一般的信用期限时，它的成本就是现 金价格的等价物。这一金额与付款总额之间的差额被确认为信用期间的利息支出， 除非此差额已按照国际会计准则第23 号“借款费用”中所允许的备选处理方法进行了 资本化处理。 18．管理和其他一般间接费用不属于不动产、厂房和设备成本的组成部分，除非它们是 能直接归属于资产的购买或使资产达到其工作状态的成本。类似的，开办费和类似 的生产前准备费用也不形成一项资产的成本，除非它们是使资产达到其工作状态所 必需的。在资产达到预期操作情况之前所发生的初期操作损失应确认为费用。 19．通过使用与购置资产相同的原则，可以确定一项自己营建的资产的成本。如果企业 在正常经营过程中为销售而制造了类似的资产，这种资产的成本一般与生产待售的 资产的成本相同（见国际会计准则第 2 号“ 存货”）。因此，在计算这种成本时，应 消除任何内部利润。类似的，在生产自己营建的资产时所发生的，由报废的材料、 人工，或其他资源引起的异常金额的成本，不应包括在资产的成本之中。国际会计 准则第 23 号“借款费用”，对利息费用被确认为不动产、厂房和设备的成本的组成部 分，制定了必须满足的一些标准。 20．在融资租赁下由承租人持有的资产的成本，应采用国际会计准则第 27 号“租赁会计” 中所确定的原则来确定