陈思倩17300680231 东方明15300680140 选择自由。虽然联邦住房管理局抵押贷款是一项政府计划,但申请 人有多种私人贷款人可供选择。这个选择让您有机会通过购物节省 资金。 可用于融资。FHA不仅支持购房抵押贷款,还帮助提供再融资贷 款 5.FHA贷款适用群体 只要是有合法居住权的人都可以申请,比较适合中低收入家庭,想 买第一套自住屋,银行没有太多存款没关系,只要准备3.5%头款, 或使用头款补助计划,预付房贷保险费也可融资滚入本金,一分钱 都不用拿,信用分数不高也没有关系,580分以上就足够了,房贷 利率又是最低,贷款条件上弹性较大,确实是购买房屋贷款一个不 错的选择 二、纵向比较 1.背景介绍 关于联邦住房贷款的监管机构和报告机构: 1975年,美国国会通过了《住房抵押贷款信息披露法》,并由美国 联邦储备委员会的《C条例》实施。2011年7月21日,《C条例》 的规则撰写权移交给消费者金融保护局(CFPB)。自此,法规要求贷 款机构报告公共贷款数据,以决定金融机构是否为其社区的住房需 要提供服务;便利公共官员分配公共部门投资并吸引私人投资到需 要的领域;确定可能的歧视性贷款模式。这项规定适用于某些金融 机构,包括银行、储蓄协会、信用社和其他抵押贷款机构。 联邦金融机构审査委员会( FFIEC)利用这些金融机构提交的贷款数 据,为每个大都市统计区或大都市分区创建汇总表,以及单个机构 披露报告。此外, FFIEC还向公众提供了一些其他的数据产品,包陈思倩 17300680231 东方明 15300680140 5 • 选择自由。虽然联邦住房管理局抵押贷款是一项政府计划，但申请 人有多种私人贷款人可供选择。这个选择让您有机会通过购物节省 资金。 • 可用于融资。FHA 不仅支持购房抵押贷款，还帮助提供再融资贷 款。 5. FHA 贷款适用群体 • 只要是有合法居住权的人都可以申请，比较适合中低收入家庭，想 买第一套自住屋，银行没有太多存款没关系，只要准备 3.5%头款， 或使用头款补助计划，预付房贷保险费也可融资滚入本金，一分钱 都不用拿，信用分数不高也没有关系，580 分以上就足够了，房贷 利率又是最低，贷款条件上弹性较大，确实是购买房屋贷款一个不 错的选择。 二、 纵向比较 1. 背景介绍 关于联邦住房贷款的监管机构和报告机构： 1975 年，美国国会通过了《住房抵押贷款信息披露法》，并由美国 联邦储备委员会的《C 条例》实施。2011 年 7 月 21 日，《C 条例》 的规则撰写权移交给消费者金融保护局(CFPB)。自此，法规要求贷 款机构报告公共贷款数据，以决定金融机构是否为其社区的住房需 要提供服务；便利公共官员分配公共部门投资并吸引私人投资到需 要的领域；确定可能的歧视性贷款模式。这项规定适用于某些金融 机构，包括银行、储蓄协会、信用社和其他抵押贷款机构。 联邦金融机构审查委员会(FFIEC)利用这些金融机构提交的贷款数 据，为每个大都市统计区或大都市分区创建汇总表，以及单个机构 披露报告。此外，FFIEC 还向公众提供了一些其他的数据产品，包