3.修缯责任。修缮出租房屋是出租人的责任。出租人对房屋 及其设备,应当及时、认真地检查、修绺,保障住房安全。房屋 出租人对出租房屋确实无力修缮的,可以和出租人合修。承租人 付出的修缮费用可以折抵租金或由出租人分期偿还3．修缮责任。修缮出租房屋是出租人的责任。出租人对房屋 及其设备，应当及时、认真地检查、修缮，保障住房安全。房屋 出租人对出租房屋确实无力修缮的，可以和出租人合修。承租人