案例分析： 针对这一问题，中国的审判实践大多只是将 宣告出租人与其他买受人的买卖合同无效”作 为对优先购买权被侵害后进行司法救济的主要手 段。 其所依据的是民诉法的自愿原则，即尽管法院 做出宣告买卖合同无效的决定与要求承租人以同 等条件购买承租房屋有密切关系，还是不应对两 个不同的诉讼合并处理。从形式理性优先的角度 来看，这一认定是依据《物权法》对所有人的处 分权保护规定、民诉法的自愿原测以及《意见》 118条规定的通常做法。• 案例分析： 针对这一问题，中国的审判实践大多只是将 “宣告出租人与其他买受人的买卖合同无效”作 为对优先购买权被侵害后进行司法救济的主要手 段。 其所依据的是民诉法的自愿原则，即尽管法院 做出宣告买卖合同无效的决定与要求承租人以同 等条件购买承租房屋有密切关系，还是不应对两 个不同的诉讼合并处理。从形式理性优先的角度 来看，这一认定是依据《物权法》对所有人的处 分权保护规定、民诉法的自愿原则以及《意见》 118条规定的通常做法