这一做法的弊端在于： 买卖合同宣告无效后，出租人可以不再 出卖其房屋，造成承租人的优先购买权形 同虚设而无法实现；，而承租人也可能不 该房屋，、导致出租人进行买卖交易 的 的 空，产生相当大的经济损失，诸 第三人订立合同的成本支出，以 及因 第三人买卖合同被宣告无效而对第 三人 的损害赔偿等；、另外，对第三人亦存不利 显然，这种做法有违于优先购买权的制度 设计初衷。这一做法的弊端在于： 买卖合同宣告无效后，出租人可以不再 出卖其房屋，造成承租人的优先购买权形 同虚设而无法实现；而承租人也可能不再 买入该房屋，导致出租人进行买卖交易的 目的落空，产生相当大的经济损失，诸如 其与第三人订立合同的成本支出，以及因 与第三人买卖合同被宣告无效而对第三人 的损害赔偿等；另外，对第三人亦存不利。 显然，这种做法有违于优先购买权的制度 设计初衷