& EC 2014年年度报告 详见本节概述部分。 公司实际经营业绩较曾公开披露过的本年度盈利预测低于或高于20%以上的差异原因 口适用√不适用 主要经营模式的变化情况 口适用√不适用 2、收入 说明 项目 2014年 2013年增减额增减率 业收入 299652739 495942760 196,290,021.1 39.58 营业利润 55,204,76568 171,1964337115991680 -6775% 营业外收支净额 7,331,786.1 1,062,83460 8,394620.7 78983% 利润总额 62,536,551.79 170,13,599.1 107,597,047.3 -63.24% 归属于上市公司股东的净利润 50.441.030 135754144 -85,313.114 (1)营业收入同比变动情况及原因分析详见收入分析。 (2)营业利润同比变动情况及原因:2014年实现营业利润5520.48万元,同比减少了 67.75%,减少的主要原因是房地产销售收入减少,以及房地产项目报告期内销售的住宅产品 毛利率低于上年同期销售的商铺产品 (3)营业外收支净额同比变动情况及原因:2014年实现营业外收支净额733.18万元,同 比增加了839.46万元,主要原因是报告期内公司全资子公司儋州东坡雅居项目所属部分土地 被政府有偿收回收确认了收益1297.15万元所致。 (4)利润总额、归属于上市公司股东的净利润同比变动情况及原因:2014年实现利润总 额6253.6万元,同比减少了63.24%;实现归属于上市公司股东的净利润5044.1万元,同比减 少了62.84%,两项指标减少的主要原因是上述各因素综合影响所致。 公司实物销售收入是否大于劳务收入 √是口否 厅业分类 项目 单位 2014年 2013年 同比增减 销售量 11,288.5 24,085.05 53.08 房地产业 生产量 16815 库存量 万元 12,151.72 21,026.64 4221 相关数据同比发生变动30%以上的原因说明 √适用口不适用 1报告期内,房地产业销售量同比减少了53.08%的主要原因系销售收入减少致使相应的成本2014 年年度报告 12 详见本节概述部分。 公司实际经营业绩较曾公开披露过的本年度盈利预测低于或高于 20%以上的差异原因 □ 适用 √ 不适用 主要经营模式的变化情况 □ 适用 √ 不适用 2、收入 说明 项目 2014年 2013年 增减额 增减率 营业收入 299,652,739.11 495,942,760.30 -196,290,021.19 -39.58% 营业利润 55,204,765.68 171,196,433.77 -115,991,668.09 -67.75% 营业外收支净额 7,331,786.11 -1,062,834.60 8,394,620.71 789.83% 利润总额 62,536,551.79 170,133,599.17 -107,597,047.38 -63.24% 归属于上市公司股东的净利润 50,441,030.63 135,754,144.88 -85,313,114.25 -62.84% （1）营业收入同比变动情况及原因分析详见收入分析。 （2）营业利润同比变动情况及原因：2014年实现营业利润5520.48万元，同比减少了 67.75%，减少的主要原因是房地产销售收入减少，以及房地产项目报告期内销售的住宅产品 毛利率低于上年同期销售的商铺产品。 （3）营业外收支净额同比变动情况及原因：2014年实现营业外收支净额733.18万元，同 比增加了839.46万元，主要原因是报告期内公司全资子公司儋州东坡雅居项目所属部分土地 被政府有偿收回收确认了收益1297.15万元所致。 （4）利润总额、归属于上市公司股东的净利润同比变动情况及原因：2014年实现利润总 额6253.66万元，同比减少了63.24%；实现归属于上市公司股东的净利润5044.1万元，同比减 少了62.84%，两项指标减少的主要原因是上述各因素综合影响所致。 公司实物销售收入是否大于劳务收入 √ 是 □ 否 行业分类 项目 单位 2014 年 2013 年 同比增减 房地产业 销售量 万元 11,288.59 24,085.05 -53.08% 生产量 万元 16,815 库存量 万元 12,151.72 21,026.64 -42.21% 相关数据同比发生变动 30%以上的原因说明 √ 适用 □ 不适用 1.报告期内，房地产业销售量同比减少了53.08%的主要原因系销售收入减少致使相应的成本