现金流量贴现分析法的意义:将未来的投资、成本费用 或收益都换算成现值后,就可以获得具有可比性的投入 与产出。根据投入一产出分析,就可以比较进行一定的 土地改良工程的土地利用方式的经济适宜性,或者专门 分析改良工程的经济可行性。 心何谓土地持续化利用? 持娭土地剽用包抬旬然糸统和经济糸统的持续发畏。具体可表 达为遁过披术、市场与行畋手段使一个区城的土地刑用奏型的 结构、比例、空间分布与本区城的自然特征和经济发長相适应, 使土地资憑光分发挥其生产与环境功能,既满足人类经济生活 与环境要求,又不断改暮资娠本身的质量特性。 土地利用覜划:是指在一定规划区城内,根据家社会经济可 持发長的要求和当地自然、经济、社会条件,对土地开发 刑用、治理和保护,在空间和肘间上所作的全面安排和布局。 心土地利用体规划:是由国家和政府在整个行政辖区内制定 的宏观的和长远的规划。其主要内容包抬:土地利用现状分析 与评价、土地需求的预测、土地开发战略方针等等。现金流量贴现分析法的意义：将未来的投资、成本费用 或收益都换算成现值后，就可以获得具有可比性的投入 与产出。根据投入－产出分析，就可以比较进行一定的 土地改良工程的土地利用方式的经济适宜性，或者专门 分析改良工程的经济可行性。 ❖何谓土地持续化利用？ 持续土地利用包括自然系统和经济系统的持续发展。具体可表 达为通过技术、市场与行政手段使一个区域的土地利用类型的 结构、比例、空间分布与本区域的自然特征和经济发展相适应， 使土地资源充分发挥其生产与环境功能，既满足人类经济生活 与环境要求，又不断改善资源本身的质量特性。 土地利用规划：是指在一定规划区域内，根据国家社会经济可 持续发展的要求和当地自然、经济、社会条件，对土地开发、 利用、治理和保护，在空间和时间上所作的全面安排和布局。 ❖土地利用总体规划：是由国家和政府在整个行政辖区内制定 的宏观的和长远的规划。其主要内容包括：土地利用现状分析 与评价、土地需求的预测、土地开发战略方针等等