5.以下属于特种社会功能物业的是( )。 A.医院、学校 B.交易会（所） C.车站、码头、机场 D.寺院、残疾人专用设施 二、判断并改正错误题（首先判断正误，如有错误还须改正，5小题，每个3分，共15分） 6.2003年6月8日出台的《物业管理条例》明确了房地产开发与物业管理相统一的原则， 为物业管理的分类管理打下了政策基础。( 7.美国学者罗伯特·C·凯尔等根据不同物业的管理所需要具备的知识不同将物业分为 居住物业、商用物业、工业物业、特殊用途物业。() 8.某杂货铺每月固定租金为400元，百分比提成为年收人的5%，则年销售收入为90000 元收入的租户，该年要交的固定基本租金为4500元。（) 9.对于装修的违章，由于物业公司没有执法权，在运用处罚措施时，应适当掌握尺寸，避 免由于处罚引起不必要的争执，对于难以解决的问题，可要求有关执法部门（城监、公安等）协 助处理。() 10.物业管理文件材料书写要工整、清晰，可用普通圆珠笔、铅笔或复写纸等记录材料。 () 三、填空题(20个空，每空1分，共20分) 11.英国政府对物业管理行业实行 ,一般不干涉，而由住宅中介机构一 负责协调。 12.多层住宅，即不设电梯而用楼梯组织垂直交通的 至 层住宅。 13.停车场有 和 两种，其中多数是大型或高层建筑的附设物业。 14.工业园区日常物业管理内容主要有： 和 15.自营式是指开发建设单位自己对 的设施进行经营， 由开发建设单 位承担。 16。物流企业的配送中心不仅承担 ,而且往往也兼有 的职能，实际上是 一种配送中心。 17.商业企业的配送中心。即由批发商、零售商、 共同组建的配送中心向 众多的零售店铺进行 0 18.服务性公寓是随着首先在 流行的休闲度假的需要，而建设起来的一类物业 形式。 19.服务性公寓是一类以 为目的，建成单元式结构的，按照 的要求来配 置设施和设备，按 管理的满足社会需要的特殊居住物业。 6715. 以下属于特种社会功能物业的是( A. 医院、学校 c. 车站、码头、机场 B. 交易会(所) D. 寺院、残疾人专用设施 二、判断并改正错误题{首先判断正误，如有错误还须改正， 小题，每个 分，共 15 分} 6.2003 日出台的《物业管理条例》明确了房地产开发与物业管理相统一的原则， 为物业管理的分类管理打下了政策基础。( ) 7. 美国学者罗伯特. c. 凯尔等根据不同物业的管理所需要具备的知识不同将物业分为 居住物业、商用物业、工业物业、特殊用途物业。( ) 8. 某杂货铺每月固定租金为 400 元，百分比提成为年收入的 5% ，则年销售收入为 90000 元收入的租户，该年要交的固定基本租金为 4500 元。( ) 9. 对于装修的违章，由于物业公司没有执法权，在运用处罚措施时，应造当掌握尺寸，避 免由予处罚引起不必要的争执，对于难以解决的问题，可要求有关执法部门(城监、公安等〉协 助处理。( ) 10. 物业管理文件材料书写要工整、清晰，可用普通圆珠笔、铅笔或复写纸等记录材料。 ( ) 三、填空题 (20 个空，每空 分，共 20 分) 1.英国政府对物业管理行业实行 负责协调。 ，一般不干涉，而由住宅中介机构一一 12. 多层住宅，即不设电梯而用楼梯组织垂直交通的 层住宅。 13. 停车场有 两种，其中多数是大型或高层建筑的附设物业。 14. 工业园区日常物业管理内容主要有 15. 自营式是指开发建设单位自己对 位承担。 16. 物流企业的配送中心不仅承担 一种配送中心。 的设施进行经营， ，而且往往也兼有 由开发建设单 的职能，实际上是 17. 商业企业的配送中心。即由批发商、零售商、 众多的零售店铺进行 共同组建的配送中心向 18. 服务性公寓是随着首先在 形式。 流行的体闲度假的需要，而建设起来的一类物业 19. 服务性公寓是一类以 为目的，建成单元式结构的，按照 的要求来配 置设施和设备，按 管理的满足社会需要的特殊居住物业。 671