(二)教学内容 11.1基准地价评估概述 11.2基准地价评估程序 11.3 基准地价成果应用与更新 (三)思考与实践 1.什么是基准地价？ 2基准地价具有哪些特点？ 3简述基准地价的评估思路。 4阐术基准地价评估的主要孕序 5基准地价确定的原则有哪些？ 6基准地价的主要作用有哪些？ (四)教学方法与手段 课堂讲授，讨论 应当按照资产评估专业人员的要求，在开展资产评估业务过程中，与其他资产评 估专业人员保持良好的工作关系，加强团队合作。 第十二章基准地价系数修正法 (一)目的与要求 熟悉基准地价修正法的基本思路， 了解基准地价系数修正法的适用范围，掌握基 准地价系数修正法的评估程序与基准地价修正系数表编制的方法。 (二)教学内容 12.1基准地价修正法概述 12.2 基准地价修正系数表编制举例 (三)思考与实践 1简述基准地价系数修正法的基本思路 2.基准地价修正法在什么情况下适用？ 3基准地价修正系数表如何编制？ (四)教学方法与手段 课堂讲授，讨论 深入领会习近平总书记提出的“人类命运共同体”概念 第十三章房地产评估程序与评估报告 (一)目的与要求 熟悉房地产评估程序的特点，掌握房地产估价报告的总类和格式，以及房地产估 价报告的撰写方法。8 （二）教学内容 11.1 基准地价评估概述 11.2 基准地价评估程序 11.3 基准地价成果应用与更新 （三）思考与实践 1.什么是基准地价？ 2.基准地价具有哪些特点？ 3.简述基准地价的评估思路。 4.阐述基准地价评估的主要程序。 5.基准地价确定的原则有哪些？ 6.基准地价的主要作用有哪些? （四）教学方法与手段 课堂讲授，讨论 应当按照资产评估专业人员的要求，在开展资产评估业务过程中，与其他资产评 估专业人员保持良好的工作关系，加强团队合作。 第十二章 基准地价系数修正法 （一）目的与要求 熟悉基准地价修正法的基本思路，了解基准地价系数修正法的适用范围，掌握基 准地价系数修正法的评估程序与基准地价修正系数表编制的方法。 （二）教学内容 12.1 基准地价修正法概述 12.2 基准地价修正系数表编制举例 （三）思考与实践 1.简述基准地价系数修正法的基本思路。 2.基准地价修正法在什么情况下适用？ 3.基准地价修正系数表如何编制？ （四）教学方法与手段 课堂讲授，讨论 深入领会习近平总书记提出的“人类命运共同体”概念。 第十三章 房地产评估程序与评估报告 （一）目的与要求 熟悉房地产评估程序的特点，掌握房地产估价报告的总类和格式，以及房地产估 价报告的撰写方法