人员分工一应与《应急处理方案》相对应，已便让各岗位在实际操作中熟悉自己的分工、 责任与操作要点。分工要合理明确，必须确定每一个人的责任分工，避免意思含糊造成混乱。 (3)行动步骤一明确演练程序。必须有清晰的程序指引，才能让参与演练的人深刻认识 处理、灭火作战、逃生等程序的正确方法。这样，才能在实战中对各种情况都有了清晰的思路， 达到理想效果。 (4)尽量安排专门的观察记录人员，以便在演练后对整个演练过程进行评价、分析，找出演 练中出现的问题和缺点，利于进-一步整改提高。 25.案例分析题 答案要点（因是开放式答题，答案仅供参考，如考生基本观点正确，并能自圆其说也应给予 肯定) (1)“荣罡模式”是天津市荣罡物业管理有限公司创建的工业物业管理模式，即依托集团优 势，适应中小民营科技企业需求，为广大业主、承租人搭建一个综合性的服务平台，为业主和承 租人营造个省心、安心、舒心的发展空间。 “荣罡模式”有其存在的价值，主要是因为：一该模式适应了工业物业经营管理与工商业厂 商的企业经营管理按各自的运营规律分开运营的需要，更好地发挥双方的积极性，并提高了各 自运营效率和经济效益；二是目前大量的工业物业特别是工业园区物业处于传统的管理方式 下低效运营的状态下，还需要新的专业化、市场的工业物业运营方式才能改变这一落后状态。 (2)主要启示是：一是工业园区物业管理将逐步实现专业化市场；二是工业物业经营管理 与工商业厂商的企业经营管理按各自的运营规律分开运营将是必然趋势；三是说明工业物业 管理主要内容在基础服务、延伸服务和小区企业文化建设服务三大需求领域。四是工业物业 经营管理服务的需求是客观存在并且空间巨大。 967人员分工-一应与《应急处理方案》相对应，已便让各岗位在实际操作中熟悉自己的分工、 责任与操作要点。分工要合理明确，必须确定每一个人的责任分工，避免意思含糊造成混乱。 (3)行动步骤一一明确演练程序。必须有清晰的程序指引，才能让参与演练的人深刻认识 处理、灭火作战、逃生等程序的正确方法。这样，才能在实战中对各种情况都有了清晰的思路， 达到理想效果。 (4) 尽量安排专门的观察记录人员，以便在演练后对整个演练过程进行评价、分析，找出演 练中出现的问题和缺点，利于进→步整改提高。 25. 案例分析题 答案要点(因是开放式答题，答案仅供参考，如考生基本观点正确，并能自圆其说也应给予 肯定) (1 )"荣里模式"是天津市荣里物业管理有限公司创建的工业物业管理模式，即依托集团优 势，适应中小民营科技企业需求，为广大业主、承租人搭建一个综合性的服务平台，为业主和承 租人营造一个省心、安心、舒心的发展空间 "荣里模式"有其存在的价值，主要是因为: 该模式适应了工业物业经营管理与工商业厂 商的企业经营管理按各自的运营规律分开运营的需要，更好地发挥双方的积极性，并提高了各 自运营效率和经济效益;二是目前大量的工业物业特别是工业园区物业处于传统的管理方式 下低效运营的状态下，还需要新的专业化、市场的工业物业运营方式才能改变这一落后状态。 (2) 主要启示是:一是工业园区物业管理将逐步实现专业化市场;二是工业物业经营管理 与工商业厂商的企业经营管理按各自的运营规律分开运营将是必然趋势;三是说明工业物业 管理主要内容在基础服务、延伸服务和小区企业文化建设服务三大需求领域。四是工业物业 经营管理服务.的需求是客观存在并且空间巨大。 967