22.出入口控制系统有哪些功能？ 答案要点： 出人口控制系统功能如下： (1)设定卡片权限。 (2)设定每个电动锁的开启时间。 (3)能实时收到所有读卡的记录。 (4)通过设置磁簧开关检测门状况。 (5)当接到消防报警信号时，系统能自动开启电动锁，保障人员疏散。 23.物业档案在物业管理中的作用如何？ 答案要点： 物业档案最重要是内容是物业管理专门档案，它包括两个部分：一部分是物业本身的档 案，包括开发建设成果的记录和物业公司接管后对物业进行维修养护和更新改造情况记录；另 一部分是物业业主和住用人的档案，包括业主、住户的姓名、家庭成员情况、工作单位、联络电 话或地址、租金、管理费缴交情况等。物业档案的作用主要体现在这两部分档案上 (1)物业本身的档案是物业管理中维修养护、更新所必不可少的重要依据。 (2)物业业主和住用人档案是物业管理公司开展管理服务的前提和基础。通过这部分档 案，物业管理公司可以全面了解物业业主和住用人的情况和需求，从而为物业业主和住用人提 供各种有针对性的服务和开展适当的经营活动。 (3)物业档案具有一定的凭证作用。比如安全监控录像档案，它真实地记录着某时某刻有 何人进出过该幢大楼，当有必要查询当时该幢大楼档案室的出入情况时，安全录像档案就是最 有力的凭证。 五、应用题(2小题，其中24小题为方案设计题，25小题为案例分析题，每小题15分，共30分) 24.方案设计题 请制定一份效果良好的消防演练计划。 答案要点： 一份效果良好的消防演练计划主要应包含以下要素： (1)时间及地点一一如需配合停电、点火、试喷淋系统、喷洒消防水带等，必须选择适当的 时间及地点，避免因以上情况对正常运作造成影响或损失。 (2)演练方式一使用部分或全部设备、是否需要客户、业主、驻地消防部门等参加。 96622. 出入口控制系统有哪些功能? 答案要点: 出入口控制系统功能如下: (1)设定卡片权限。 (2) 设定每个电动锁的开启时间。 (3) 能实时收到所有读卡的记录。 (4) 通过设置磁簧开关检测门状况。 (5) 当接到消防报警信号时，系统能自动开启电动锁，保障人员疏散。 23. 物业档案在物业管理中的作用如何? 答案要点: 物业档案最重要是内容是物业管理专门档案，它包括两个部分 一部分是物业本身的档 案，包括开发建设成果的记录和物业公司接管后对物业进行维修养护和更新改造情况记录;另 →部分是物业业主和住用人的档案，包括业主、住户的姓名、家庭成员情况、工作单位、联络电 话或地址、租金、管理费缴交情况等。物业档案的作用主要体现在这两部分档案上 (1)物业本身的档案是物业管理中维修养护、更新所必不可少的重要依据。 (2) 物业业主和住用人档案是物业管理公司开展管理服务的前提和基础。通过这部分档 案，物业管理公司可以全面了解物业业主和住用人的情况和需求，从而为物业业玉和住用人提 供各种有针对性的服务和开展适当的经营活动。 (3) 物业档案具有一定的凭证作用。比如安全监控录像档案，它真实地记录着某时某刻有 何人进出过该幢大楼，当有必要查询当时该幢大楼档案室的出入情况时，安全录像档案就是最 有力的凭证。 五、应用题 (2 小题，其中 24 小题为方案设计题， 25 小题为案例分析题，每小题 15 分，共 30 分) 24. 方案设计题 请制定一份效果良好的消防演练计划。 答案要点: 一份效果良好的消防演练计划主要应包含以下要素: (1)时间及地点二一一如需配合停电、点火、试喷淋系统、喷洒消防水带等，必须选择适当的 时间及地点，避免因以上情况对正常运作造成影响或损失。 (2) 演练方式 使用部分或全部设备、是否需要客户、业主、驻地消防部门等参加。 966