(二)返还:租赁期满或合同解除后,乙方应返还该房屋及其附属设施。甲乙 双方验收认可后在《房屋附属设施、设备清单》上签字盖章。甲乙双方应结清各自 应当承担的费用 乙方添置的新物可由其自行收回,而对于乙方装饰、装修的部分,具体处理方 法为(口乙方恢复原状/口乙方向甲方支付恢复原状所需费用/口乙方放弃收回 /口归甲方所有但甲方折价补偿)。 返还后对于该房屋内乙方未经甲方同意遗留的物品,甲方有权自行处置 第十一条房屋及附属设施的维护 (一)租赁期内,甲方应保障该房屋及其附属设施处于适用和安全的状态。乙 方发现该房屋及其附属设施有损坏或故障时,应及时通知甲方修复。 甲方应在接到乙方通知后的 日内进行维修。逾期不维修的,乙方可代为 维修,费用由甲方承担。因维修房屋影响乙方使用的,应相应减少租金或延长租赁 期限。 (二)对于乙方的装修、改善和增设的他物甲方不承担维修的义务。（二）返还：租赁期满或合同解除后，乙方应返还该房屋及其附属设施。甲乙 双方验收认可后在《房屋附属设施、设备清单》上签字盖章。甲乙双方应结清各自 应当承担的费用。 乙方添置的新物可由其自行收回，而对于乙方装饰、装修的部分，具体处理方 法为（□乙方恢复原状 / □ 乙方向甲方支付恢复原状所需费用 / □乙方放弃收回 / □归甲方所有但甲方折价补偿）。 返还后对于该房屋内乙方未经甲方同意遗留的物品，甲方有权自行处置。 第十一条 房屋及附属设施的维护 （一）租赁期内，甲方应保障该房屋及其附属设施处于适用和安全的状态。乙 方发现该房屋及其附属设施有损坏或故障时，应及时通知甲方修复。 甲方应在接到乙方通知后的 日内进行维修。逾期不维修的，乙方可代为 维修，费用由甲方承担。因维修房屋影响乙方使用的，应相应减少租金或延长租赁 期限。 （二）对于乙方的装修、改善和增设的他物甲方不承担维修的义务