设备告应进行价值重估。 37.一种类型的不动产。厂房和设备是指在企业经营过程中,具有类似的性质和用途的 组资产。以下是各种单独的类型的例子: (1)土地 (2)土地和建筑物 (3)机器 (4)船只 (5)飞机 (6)汽车 (7)家具用品:和 (8)办公设备。 38.属于同一种类型的不动产、厂房和设备中的项目应同时进行价值重估,以避免资产 的选择性重估,以及在财务报表中将不同日期的成本和价值的混合体的金额作出报 告。然而,只要一种类型的资产的价值重估可以在短时间内完成,并且重估价始终 保持最新,一种类型的资产就可以在滚动的基础上进行价值重估。 39.当作为价值重估的结果而使一项资产的帐南金额但拥阳,这个增加的金额应直接贷 记以价值重估盈余为标思的扶滋中。汉商,当价值重估的增加额被用来转回以前被 确认为挽用的同一项资产的价值重估的降低额时,在这一程度内,它应确认为一项 收益 40.当作为价值重估的结果而使一项资产的帐面金额降胁时,这个降低的金额应确认为 项费用。钱而当价值重估的降低额并未超过为同一项资产所保持的价值重估盈余 时,在这一程度内,该降低额应直接从任何的相类价值重估盈余中扣除 41.包括在权益中的价值重估盈余在其实现时,可以直接转入保留盈余中。整个盈余可 在资产报废或处置时实现。然而,某些盈余可在企业使用该资产时实现。在这种情 况下,所实现的盈余额,就是以重估后资产帐面金额为基础的折旧额与以资产原始 成本为基础的折旧额之间的差额。从价值重估盈余到保留盈余之间的转帐并不经过 损益表。 42.由于对不动产、厂房和设备进行价值重估而产生的对所得税的影响(如果有的话), 应根据国际会计准则第12号“所得税会计”进行处理。 折旧 43.不动产、厂房和设备的可折旧金额应在其使用年限内,按系统的基础进行分配。所 采用的折旧方法应反映企业消费该资产的经济利益的模式。每一期间的折旧费用应 确认为费用,除非它能包括在另一项资产的帐面金额中 当体现在一项资产中的经济利益被企业消费时,该资产的帐面金额应减少以反映这 种消费,通常是计算一项折旧费用。即使资产的价值超过它的帐面金额,仍应计算 折旧费用。 45.体现在不动产、厂房和设备中的经济利益,主要是通过对资产的使用被企业消费的 但是,当资产闲置时诸如技术陈旧和磨损之类的其他因素经常可以导致原本期望从 这项资产中得到的经济利益的减少。因此,在决定一项资产的使用年限时,需要考 虑以下所有的因素 (1)企业的资产的预期用途。用途可参考该资产的预计生产能力或实际产量加以评 估设备告应进行价值重估。 37．一种类型的不动产。厂房和设备是指在企业经营过程中，具有类似的性质和用途的 一组资产。以下是各种单独的类型的例子： （1）土地； （2）土地和建筑物； （3）机器； （4）船只； （5）飞机； （6）汽车； （7）家具用品；和 （8）办公设备。 38．属于同一种类型的不动产、厂房和设备中的项目应同时进行价值重估，以避免资产 的选择性重估，以及在财务报表中将不同日期的成本和价值的混合体的金额作出报 告。然而，只要一种类型的资产的价值重估可以在短时间内完成，并且重估价始终 保持最新，一种类型的资产就可以在滚动的基础上进行价值重估。 39．当作为价值重估的结果而使一项资产的帐南金额但拥阳，这个增加的金额应直接贷 记以价值重估盈余为标思的扶滋中。汉商，当价值重估的增加额被用来转回以前被 确认为挽用的同一项资产的价值重估的降低额时，在这一程度内，它应确认为一项 收益。 40．当作为价值重估的结果而使一项资产的帐面金额降胁时，这个降低的金额应确认为 一项费用。钱而当价值重估的降低额并未超过为同一项资产所保持的价值重估盈余 时，在这一程度内，该降低额应直接从任何的相类价值重估盈余中扣除。 41．包括在权益中的价值重估盈余在其实现时，可以直接转入保留盈余中。整个盈余可 在资产报废或处置时实现。然而，某些盈余可在企业使用该资产时实现。在这种情 况下，所实现的盈余额，就是以重估后资产帐面金额为基础的折旧额与以资产原始 成本为基础的折旧额之间的差额。从价值重估盈余到保留盈余之间的转帐并不经过 损益表。 42．由于对不动产、厂房和设备进行价值重估而产生的对所得税的影响（如果有的话）， 应根据国际会计准则第 12 号“所得税会计”进行处理。 折 旧 43．不动产、厂房和设备的可折旧金额应在其使用年限内，按系统的基础进行分配。所 采用的折旧方法应反映企业消费该资产的经济利益的模式。每一期间的折旧费用应 确认为费用，除非它能包括在另一项资产的帐面金额中。 44．当体现在一项资产中的经济利益被企业消费时，该资产的帐面金额应减少以反映这 种消费，通常是计算一项折旧费用。即使资产的价值超过它的帐面金额，仍应计算 折旧费用。 45．体现在不动产、厂房和设备中的经济利益，主要是通过对资产的使用被企业消费的。 但是，当资产闲置时诸如技术陈旧和磨损之类的其他因素经常可以导致原本期望从 这项资产中得到的经济利益的减少。因此，在决定一项资产的使用年限时，需要考 虑以下所有的因素： （1）企业的资产的预期用途。用途可参考该资产的预计生产能力或实际产量加以评 估；