本市住房保障新政解读 2013年2月26日 新报讽记者安元王月通讯员吴梅关的市政府新推出的4项住房保障新政日前在木报刊 登并受理申请以来，各界群众尤其是中低收入市民非常关心。由于这次集中推出的住房保障政策量 大，政策性强，所以仍然有部分市民对新政存在很多疑月。为了方梗市民进一步了解相关政策，便 于对照家庭白身情况中请相应的佳房保障。市国土房管同汇集了近期市民咨山比较多的相关政策， 进行再解读。 目前本市实施的住房保障包括廉粗住房、经济和贯房、经济适用住房和限价商品住房4项精施， 具体包括康租住房实物配租、裹租住房租房补贴、魔租住房租金核减、经济粗赁房实物配租（目前 不再接受新增中请)、经济租赁房程房补贴、定向销售轻济适用住房、定向安置经济适用住房和限价 商品住房8种方式。现就目前市民关注度较高的廉租住房租房补贴、廉租住房实物配租、限价商品 住房、定向睛售经济适用佳房和经济相赁房粗房补贴进行重点解读。 不同保障住房申请所需条件 暴有关负责人介绍，康租住房租房补贴和实物配和由申请人到户精所在地的街道办事处（乡镇 人民政府》提出申请：限价商品住房由申请人到户箱所在区的房管局提出中请：定向销售经济适用 住房由中请人到拆迁房屋坐落区的房管局提出中请：经济租赞房租房补贴由中请人向负责其房屋拆 迁的拆迁单位提出中请。同时，不同住房保障产品中请所需条件也有所不同，因此购房者应根据白 身条件分别准备相关资料，并应关注中请时限是香有效。 首先，康和住房房补贴申请条件中，以下三类家庭可申请和房补贴。一是同时符合下列条件 的家庭：具有本市非农业常住户口：上年人均月收入低于600元（含：家庭人均现住房使用面积在 7.5平方料含)以下：未享受康阻佳房、经济粗赁含实物配粗和程房补贴)、经济适用房等佳房保 障政策。二是具有本市常住户口，家庭上年年收入低于28万元（含）、家庭人均现住房使用面积在7.5 平方料含)以下的市级以上（保持橐誉）劳动榄范中住房困难家庭。三是具有本市非农业常住户口， 人均月收入低于60元)：因重大疾病等特殊变故导致原房屋置换，变卖2年以上，现租房居住， 无力改善住房条件的家庭。 其次，康和住房实物配粗申请条件规定，申请家庭应当同时符合下列条件：具有市内六区季农 业常住户口且家篷人口在2人（含）以上：享受戴镇“低绿”棒遇家庭或民政部门定期定量补助的社会 优抚对象：家庭人均现住房使用面积在7.5平方米（含）以下：未享受廉粗佳房粗房补贴、经济租赁 房（含实物配租和程房补贴）、经济适用住房等住房保障政策。 第三。中请购买限价商品住房的家庭筑同时符合以下条作，具有本市中心城区非农业户籍3年 以上且家庭人口在2人()以上：家庭上年人均收入低于25万元：家庭无私产住房且表承相公有住 房。中请人家庭成员按中请人，中请人配偶及其未成年子女确定。 1 本市住房保障新政解读 2013 年 2 月 26 日 新报讯[记者 安元 王月 通讯员 吴梅 关静] 市政府新推出的 4 项住房保障新政日前在本报刊 登并受理申请以来，各界群众尤其是中低收入市民非常关心。由于这次集中推出的住房保障政策量 大，政策性强，所以仍然有部分市民对新政存在很多疑问。为了方便市民进—步了解相关政策，便 于对照家庭自身情况申请相应的住房保障，市国土房管局汇集了近期市民咨询比较多的相关政策， 进行再解读。 目前本市实施的住房保障包括廉租住房、经济租赁房、经济适用住房和限价商品住房 4 项措施， 具体包括廉租住房实物配租、廉租住房租房补贴、廉租住房租金核减、经济租赁房实物配租（目前 不再接受新增申请）、经济租赁房租房补贴、定向销售经济适用住房、定向安置经济适用住房和限价 商品住房 8 种方式。现就目前市民关注度较高的廉租住房租房补贴、廉租住房实物配租、限价商品 住房、定向销售经济适用住房和经济租赁房租房补贴进行重点解读。 不同保障住房申请所需条件 据有关负责人介绍，廉租住房租房补贴和实物配租由申请人到户籍所在地的街道办事处（乡镇 人民政府）提出申请；限价商品住房由申请人到户籍所在区的房管局提出申请；定向销售经济适用 住房由申请人到拆迁房屋坐落区的房管局提出申请；经济租赁房租房补贴由申请人向负责其房屋拆 迁的拆迁单位提出申请。同时，不同住房保障产品申请所需条件也有所不同，因此购房者应根据自 身条件分别准备相关资料，并应关注申请时限是否有效。 首先，廉租住房租房补贴申请条件中，以下三类家庭可申请租房补贴。一是同时符合下列条件 的家庭：具有本市非农业常住户口；上年人均月收入低于 600 元(含)；家庭人均现住房使用面积在 7.5 平方米(含)以下；未享受廉租住房、经济租赁房(含实物配租和租房补贴)、经济适用房等住房保 障政策。二是具有本市常住户口、家庭上年年收入低于 2.8 万元(含)、家庭人均现住房使用面积在 7.5 平方米(含)以下的市级以上（保持荣誉）劳动模范中住房困难家庭。三是具有本市非农业常住户口， 人均月收入低于 600 元(含)，因重大疾病等特殊变故导致原房屋置换、变卖 2 年以上，现租房居住， 无力改善住房条件的家庭。 其次，廉租住房实物配租申请条件规定，申请家庭应当同时符合下列条件：具有市内六区非农 业常住户口且家庭人口在 2 人(含)以上；享受城镇“低保”待遇家庭或民政部门定期定量补助的社会 优抚对象；家庭人均现住房使用面积在 7．5 平方米(含)以下；未享受廉租住房租房补贴、经济租赁 房(含实物配租和租房补贴)、经济适用住房等住房保障政策。 第三，申请购买限价商品住房的家庭须同时符合以下条件：具有本市中心城区非农业户籍 3 年 以上且家庭人口在 2 人(含)以上；家庭上年人均收入低于 2.5 万元；家庭无私产住房且未承租公有住 房。申请人家庭成员按申请人、申请人配偶及其未成年子女确定