上海建工集团 2018年年度报告 绿化工程、工业建筑、环保工程、水利水电工程等多个领域。公司拥有的建筑业主要资质包括建 筑工程施工总承包特级资质、市政公用工程施工总承包特级资质、市政行业工程设计甲级资质以 及建筑行业(建筑工程)设计甲级资质等。通过与设计、投资业务协同发展,公司该板块的业务 经营模式涵盖单一勘察、设计或施工合同、设计施工合同、EPC合同等 自1953年创立以来,上海建工参与和见证了国家和上海市建设的巨大变迁,为社会奉献了 大批经典工程和传世之作。东方明珠、金茂大厦、上海环球金融中心、上海中心、南浦大桥、卢 浦大桥、东海大桥、上海国际赛车场、虹桥综合交通枢纽、世博工程建筑、500KV静安变电站、 上海光源、浦东国际机场等一大批工程都是上海建工人的经典作品。在建设发展过程中,上海建 工在超高层建造技术、深基础施工技术、大跨度钢结构吊装、盾构与顶管施工、水工施工、机电 设备安装、港口船坞施工、轨道交通施工等多个领域形成了成套技术,不少处于国内外领先地位, 工程承包方式也提升为施工总承包、工程总承包,集团总承包、总集成的水平不断提高,为业主 提供建设全过程服务的能力进一步增强。公司在2018年ENR“全球最大250家承包商”中排名第 9位,为我国省市级建筑企业集团最高排名 经过多年实施“全国化”发展战略,公司打造了“1+5+X”的重点区域市场布局。上海市场是 公司品牌创立地。公司是上海城市建设主力军地位,多年来参与了50%以上市重大工程。上海外 国内市场是公司业务增长的关键市场,近年来新签合同额逐年提升。 公司海外工程市场开拓足迹遍布亚洲、非洲、拉丁美洲和加勒比地区,以及北美、欧洲、太 平洋地区等几十个国家和地区,曾先后承建了柬埔寨国家公路、巴萨河大桥、眉公河大桥、金边 港集装箱码头、俄罗斯圣彼得堡波罗的海明珠、中国驻美国大使馆、赞比亚体育场、多米尼克大 学城和国宾馆、马拉维国际会议中心、特多儿童医院、伊朗德黑兰高速公路、比利时天堂公园等 数百项工程。上海建工连续多年荣获“中国对外承包工程优秀企业”、“跨国经营先进企业” “中国对外承包工程企业社会责任金奖”、“中国对外优惠贷款项目最佳执行企业”等殊荣 (二)设计咨询业务 设计咨询是公司核心业务之一,与建筑施工行业密切相关,设计咨询贯穿建设周期始终,引 导“建筑产品”决策、规划、设计、实施、验收、使用和维修的全生命周期。这些业务对集团主 营业务有着显著的市场先导作用,是集团“全产业链”协同发展的重要环节。工程勘察设计、管 理咨询最能体现出建筑企业竞争差异性,是建筑行业由“量”向“质”转变过程中最重要的抓手 通过整合设计资源,完善设计资质,上海建工加快向规划咨询、项目管理、运营维护等产业 链延伸,集团各大设计咨询企业提升了全过程服务能力,设计咨询的产业联动先导作用进一步增 强 目前,上海建工拥有国家企业技术中心1家,上海市企业技术中心15家,上海市工程技术研 究中心9家,国家高新技术企业20家。公司设计咨询业务涵盖市政工程、建筑工程、园林工程 环保工程、建筑智能化、工程勘察、造价咨询、招标代理、项目管理等诸多领域,具有建筑行业、 市政行业、风景园林等专业的最高设计资质。集团设计咨询从业人员约6000名。公司(或下属子 公司)牵头主编或修订了综合管廊、地下空间、绿地设计等行业标准和规范:在海绵城市、水系 治理、生态修复、建筑工业化、土壤治理等方面的技术积累不断转化为项目落地 (三)房产开发业务 公司的房产开发业务包含房地产开发建设、销售、租赁以及物业管理等服务,相关业务主要 由全资子公司建工房产负责。建工房产拥有国内最高的房地产开发企业国家一级资质,多年来按 照“住宅为主和多元并举”的方针,该公司主要以开发中高档住宅和保障性住房为主,辅以商业 写字楼、标准厂房。建工房产开发的周康杭大型居住社区、松江大型居住社区建成,获评“全国 保障性住房工程质量示范项目”。在立足上海市场的同时,近年来公司也在积极开拓重点二、 线城市的房地产开发业务,业务已覆盖区域涉足南京、苏州、南昌、徐州等地,以优质的工程质 量和服务获得了业主好评。 报告期,公司房产业务板块打造了以生态、科技、环保为显著特征的6个“海玥系”精品楼 盘。办公楼、酒店、商业和工业园区等经营性资产规模稳步增长。房产开发业务对集团其它业务 的拉动作用进一步增强,拉动施工承包、设计咨询、建筑工业等业务新签合同额累计超百亿元 增速显著。 (四)城市建设投资业务 8/2082018 年年度报告 8 / 208 绿化工程、工业建筑、环保工程、水利水电工程等多个领域。公司拥有的建筑业主要资质包括建 筑工程施工总承包特级资质、市政公用工程施工总承包特级资质、市政行业工程设计甲级资质以 及建筑行业（建筑工程）设计甲级资质等。通过与设计、投资业务协同发展，公司该板块的业务 经营模式涵盖单一勘察、设计或施工合同、设计施工合同、EPC 合同等。 自 1953 年创立以来，上海建工参与和见证了国家和上海市建设的巨大变迁，为社会奉献了一 大批经典工程和传世之作。东方明珠、金茂大厦、上海环球金融中心、上海中心、南浦大桥、卢 浦大桥、东海大桥、上海国际赛车场、虹桥综合交通枢纽、世博工程建筑、500KV 静安变电站、 上海光源、浦东国际机场等一大批工程都是上海建工人的经典作品。在建设发展过程中，上海建 工在超高层建造技术、深基础施工技术、大跨度钢结构吊装、盾构与顶管施工、水工施工、机电 设备安装、港口船坞施工、轨道交通施工等多个领域形成了成套技术，不少处于国内外领先地位， 工程承包方式也提升为施工总承包、工程总承包，集团总承包、总集成的水平不断提高，为业主 提供建设全过程服务的能力进一步增强。公司在 2018 年 ENR“全球最大 250 家承包商”中排名第 9 位，为我国省市级建筑企业集团最高排名。 经过多年实施“全国化”发展战略，公司打造了“1+5+X”的重点区域市场布局。上海市场是 公司品牌创立地。公司是上海城市建设主力军地位，多年来参与了 50%以上市重大工程。上海外 国内市场是公司业务增长的关键市场，近年来新签合同额逐年提升。 公司海外工程市场开拓足迹遍布亚洲、非洲、拉丁美洲和加勒比地区，以及北美、欧洲、太 平洋地区等几十个国家和地区，曾先后承建了柬埔寨国家公路、巴萨河大桥、眉公河大桥、金边 港集装箱码头、俄罗斯圣彼得堡波罗的海明珠、中国驻美国大使馆、赞比亚体育场、多米尼克大 学城和国宾馆、马拉维国际会议中心、特多儿童医院、伊朗德黑兰高速公路、比利时天堂公园等 数百项工程。上海建工连续多年荣获“中国对外承包工程优秀企业”、“跨国经营先进企业”、 “中国对外承包工程企业社会责任金奖”、“中国对外优惠贷款项目最佳执行企业”等殊荣。 （二）设计咨询业务 设计咨询是公司核心业务之一，与建筑施工行业密切相关，设计咨询贯穿建设周期始终，引 导“建筑产品”决策、规划、设计、实施、验收、使用和维修的全生命周期。这些业务对集团主 营业务有着显著的市场先导作用，是集团“全产业链”协同发展的重要环节。工程勘察设计、管 理咨询最能体现出建筑企业竞争差异性，是建筑行业由“量”向“质”转变过程中最重要的抓手。 通过整合设计资源，完善设计资质，上海建工加快向规划咨询、项目管理、运营维护等产业 链延伸，集团各大设计咨询企业提升了全过程服务能力，设计咨询的产业联动先导作用进一步增 强。 目前，上海建工拥有国家企业技术中心 1 家，上海市企业技术中心 15 家，上海市工程技术研 究中心 9 家，国家高新技术企业 20 家。公司设计咨询业务涵盖市政工程、建筑工程、园林工程、 环保工程、建筑智能化、工程勘察、造价咨询、招标代理、项目管理等诸多领域，具有建筑行业、 市政行业、风景园林等专业的最高设计资质。集团设计咨询从业人员约 6000 名。公司（或下属子 公司）牵头主编或修订了综合管廊、地下空间、绿地设计等行业标准和规范；在海绵城市、水系 治理、生态修复、建筑工业化、土壤治理等方面的技术积累不断转化为项目落地。 （三）房产开发业务 公司的房产开发业务包含房地产开发建设、销售、租赁以及物业管理等服务，相关业务主要 由全资子公司建工房产负责。建工房产拥有国内最高的房地产开发企业国家一级资质，多年来按 照“住宅为主和多元并举”的方针，该公司主要以开发中高档住宅和保障性住房为主，辅以商业 写字楼、标准厂房。建工房产开发的周康杭大型居住社区、松江大型居住社区建成，获评“全国 保障性住房工程质量示范项目”。在立足上海市场的同时，近年来公司也在积极开拓重点二、三 线城市的房地产开发业务，业务已覆盖区域涉足南京、苏州、南昌、徐州等地，以优质的工程质 量和服务获得了业主好评。 报告期，公司房产业务板块打造了以生态、科技、环保为显著特征的 6 个“海玥系”精品楼 盘。办公楼、酒店、商业和工业园区等经营性资产规模稳步增长。房产开发业务对集团其它业务 的拉动作用进一步增强，拉动施工承包、设计咨询、建筑工业等业务新签合同额累计超百亿元， 增速显著。 （四）城市建设投资业务