第四节投资性房地产的用途转换 )作为存货的房地产改为出租,或者自用 建筑物或土地使用权停止自用改为出租,转换 日应当为租赁期开始日。 (二)投资性房地产开始自用,转换日是指房 地产达到自用状态,企业开始将房地产用于生 产商品、提供劳务或者经营管理的日期。 (三)自用土地使用权停止自用,改为用于资 本增值,转换日是指企业停止将该项土地使用 权用于生产商品、提供劳务或者经营管理且管 理当局作出房地产转换决议的日期。18 第四节 投资性房地产的用途转换 • （一）作为存货的房地产改为出租，或者自用 建筑物或土地使用权停止自用改为出租，转换 日应当为租赁期开始日。 • （二）投资性房地产开始自用，转换日是指房 地产达到自用状态，企业开始将房地产用于生 产商品、提供劳务或者经营管理的日期。 • （三）自用土地使用权停止自用，改为用于资 本增值，转换日是指企业停止将该项土地使用 权用于生产商品、提供劳务或者经营管理且管 理当局作出房地产转换决议的日期